新民晚報訊（記者 楊玉紅）上海市民、企業(yè)只要進銀行“一扇門”，就能辦理抵押登記。今天下午，上海市自然資源確權登記局與建行上海市分行聯(lián)合簽署《不動產(chǎn)抵押登記戰(zhàn)略合作協(xié)議》，并于今天起在長寧區(qū)、徐匯區(qū)試點不動產(chǎn)抵押登記“不見面辦理”，2020年1月1日起在全市全面推廣。

圖說：簽約現(xiàn)場 新民晚報記者 楊玉紅 攝

市民小明在購房時候辦理了商業(yè)和公積金組合貸款，并辦理了抵押登記。在貸款全部還清后，他首先要去銀行辦理商業(yè)貸款結清證明，取得銀行授權辦理抵押權注銷的委托書；然后再去公積金中心辦理公積金貸款結清證明；最后到登記中心，提交申請材料，辦理抵押權注銷。今天起，小明只需去一次銀行網(wǎng)點，在辦理貸款結清手續(xù)的同時，銀行整合公積金貸款材料，將抵押注銷的申請一并在線提交。注銷的申請信息第一時間推送至登記部門，受理、審核均由登記部門后臺完成。

圖說：持證抵押

所謂“不見面”，即不動產(chǎn)登記工作人員在整個辦理抵押登記案件過程中與申請人不見面，在抵押登記中讓數(shù)據(jù)代替申請人跑路，讓市民和企業(yè)在銀行網(wǎng)點辦理抵押貸款的同時，可以一并辦理不動產(chǎn)抵押登記。

“抵押登記不見面”包含抵押雙方與登記機構“不見面”，適用于持證抵押和抵押權注銷，市民和企業(yè)在銀行網(wǎng)點辦理貸款的同時，直接申請辦理抵押登記或由銀行直接申請抵押注銷；銀行與登記機構“不見面”，適用于個人住房貸款抵押登記，買賣雙方在登記中心申請轉移登記的同時，買家同步提交抵押登記申請，登記機構根據(jù)買家申請匹配銀行在線提交的抵押登記申請。登記審核完成后，銀行可打印電子登記證明，無需再跑登記中心。

圖說：抵押權注銷

據(jù)悉，市民或企業(yè)在辦理抵押權注銷（含公積金、銀行組合貸款抵押權注銷），優(yōu)化前，辦理持證抵押和抵押權注銷，需要在銀行和登記機構間往返多次；優(yōu)化后，僅需到銀行網(wǎng)點跑一次，就可辦理全部業(yè)務手續(xù)，方便快捷。

圖說：個人住房貸款抵押

市民辦理個人住房貸款抵押（轉移同步抵押），優(yōu)化前，辦理個人住房貸款抵押，還需在完成過戶后再次前往登記機構領取抵押登記證明并送還貸款經(jīng)辦銀行；優(yōu)化后，采用電子抵押登記證明，由登記機構直接向銀行核發(fā)抵押登記證明，免去用戶往返。

不動產(chǎn)抵押登記“不見面辦理”是貫徹落實黨中央、國務院關于深化“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境的決策部署，以及市委、市政府推進百項業(yè)務流程優(yōu)化再造的工作要求，堅持以申請人為中心，以為企業(yè)和群眾“辦好一件事”為標準，進一步深化不動產(chǎn)登記服務改革的又一重要舉措。

建行上海市分行住房金融和個人信貸部副總經(jīng)理高沙介紹道，銀行與市自然資源確權登記局打破傳統(tǒng)登記模式，在抵押登記中讓數(shù)據(jù)代替申請人跑路，讓市民和企業(yè)在銀行網(wǎng)點辦理抵押貸款的同時，可以一并辦理不動產(chǎn)抵押登記，做到只進銀行“一扇門”、抵押登記“不見面”。目前，在建行業(yè)務范圍內，辦理持證抵押和抵押權注銷（抵押雙方與登記機構“不見面”），無需跑登記中心；辦理個人住房貸款抵押（銀行與登記機構“不見面”），無需將抵押登記證明送還銀行，減少跑動次數(shù)，節(jié)約辦事時間。后續(xù)，市自然資源確權登記局還將進一步擴大“不見面辦理”抵押登記類別，實現(xiàn)登記資料移交全程電子化；同時，以此次建行試點為基礎，逐步將更多的銀行納入合作范圍，變“政府提供便利”為“群眾享受便利”。

目前，上海首批啟動試點選擇住房貸款業(yè)務最大的建設銀行。上海市自然資源確權登記局主任科員齊魯介紹道，未來，還將和更多銀行合作，方便市民或企業(yè)辦理不動產(chǎn)抵押登記或抵押權注銷。