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曾經的廣州本土成長起來的全球500強企業，雪松集團的主要負責人被采取刑事強制措施，旗下公司涉嫌非法吸收公眾存款罪。

今天我不是要翻雪松集團的舊賬?，只是想給大家分享一下，在經濟下行趨勢下，一定要謹慎理財、謹慎理財、謹慎理財。

看到雪松集團因為資金鏈斷裂無法歸還投資人的理財資金，而導致暴雷，進而被以非法吸收公眾存款罪立案，讓我回想起2013年-2018年那p2p理財最瘋狂的五年。

所謂p2p理財，就是民眾通過互聯網把錢以理財名義出借給各大線上互聯網金融公司，這些公司通過放貸給企業或個人賺取差額利息，民眾一般可以得到10%-30%的年回報，后面就演化成需要借貸的大企業自己開設理財渠道，例如恒大、雪松一類，自己線上吸收民眾的理財資金，跳過中間商。

隨著經濟下行，gov三番四次提醒這類理財的風險，從2017年-2019年，這些所謂的p2p理財陸續以悲劇收場，逐漸暴雷，負責人外逃的外逃、被抓的被抓、判刑的判刑，但就是民眾的錢打水漂了。

可能你會問，錢去哪里了？

首先大家別以為大企業就特別牛逼，投資失誤的事太多了，而且大企業運營成本巨大，一般非法吸收回來的理財資金，行政管理成本就占了20%以上，還有歸還前面理財到期的投資人本息的資金，真正能用到投資上的不到50%，更可況投資失誤的一大把，遇到投資人抽取資金不續投資的，立刻這種旁氏騙局的資金鏈就要斷裂。

什么是旁氏騙局，就是用新人的錢去歸還舊人的本息，如果新人源源不斷，就可以制造持續的虛假繁榮，但只要新人斷了，立刻就會產生資金鏈斷裂。

其實啊，房價和社保理論上也是旁氏的一種。沒人愿意買房、出生率下降了，接盤的人少了了，就麻煩大了。只是這些不是騙局，是社會問題。

現在經濟依然沒有恢復，房地產死氣沉沉，大家看不到買房能賺錢的機會，后臺私信我咨詢閑散資金怎么投資理財的粉絲太多了。

對于99%的普通人來說，什么是普通人？就是沒啥特殊理財渠道、只是普通打工人、也不是從事金融行業、所謂的理財機會純粹靠廣告中介媒介介紹來的，這就是普通人。

我們這些普通人啊，其實最好的理財就是買房。沒錯，就算現在樓市死氣沉沉，依然是最好的理財就是買房。

并不是買房能多賺錢，而是其他所謂的理財渠道風險太高。

買房作為理財有幾大優勢：

1、可以用按揭杠桿來買房，按揭穩定30年，沒有斷裂的風險，而其他所謂的理財你肯定不敢加杠桿。

2、有實體磚頭在，可以出租可以自住，有面子有身份屬性

3、晚上能安心睡覺，不需要擔心誰跑路、誰暴雷、誰公司運營不下去。能安心睡覺，這太重要了，這也是收益的一種

4、處理資產的主動權依然在自己手上，不需要求對方還你的錢

5、房價就算不漲甚至下跌，是有底的，最多回撤20%，但理財暴雷就歸零了，直接底褲都沒了。

所以，我們普通人，有閑錢，就去買房投資，這個決策不一定賺得最多，但一定是虧的最少的，也算是經濟下行期矮個子里面找個高個的。

當然，如果你真不看好房地產，那就干脆拿著閑錢去提前結清房貸，現在房貸利率在4%以上，外面無風險理財收益很少有高于4%的，提前還貸也是理財的一種了。

當年p2p投資最火熱的時候，我見過很多年輕人把首付的錢、結婚的錢拿去投資p2p，所謂的理財，貪圖年化20%的回報，做著財務自由、小房換大房的美夢，最終理財歸零。

就算gov把負責人抓起來了，像雪松集團一樣，其實對于想拿回本金的投資人來說，已經毫無意義。不到魚死網破的最后一步，gov是不會抓人的，因為把人抓了，集團就徹底人亡政息了，把人放在社會上，還能籌措資金、處理資產、變賣家當，來歸還投資人。走到最后一步還需要抓人，證明已經沒錢可以歸還投資人了，只能通過抓人判刑來消解投資人的怨氣。

對于我們普通人來說，閑錢不想買房的話，可以去買一些在央行注冊成立受監管的民營銀行存款產品，一個銀行最好不能超過50萬（存款保證金制度賠償50萬為限），一般年化利率有2%-4%之間。甚至拿去炒股練練手，也可以，就當小賭一把。

但千萬不要借錢給非親屬不知根知底的人，特別是那些在人前人后包裝得“金碧輝煌”的“有實力”人士，開著豪車、談著生意、出入高端場所，卻總是缺個一百幾十萬資金周轉，找你借錢，利息很高，你就以為自己榜上了土豪，賺點利息理理財，最后落個人財兩空。然后才發現，豪車是抵押二手車，專門用于裝逼的，生意是假的，出入高端場所用的都是別人借來的錢來包裝自己。

夜深人靜的時候問自己一句：

到底是多差的人、資金鏈多緊的人，才會問一個非親非故的你來借錢，還給那么高的利息（一般年化12%-30%），銀行低息呢？他的親戚朋友呢？房產抵押呢？肯定是都借滿了或者借不到了才找到非親非故的你。

還有那些信托產品、民間理財，大部分都是各種包裝嵌套，最終流向就是現在風腥血雨的房地產開發商上，他們從銀行無法融資、或者融資金額不夠，只能通過包裝掩飾從民間融資。

不要為了賺一年區區的利息，把自己的全部本金暴露在風險之中，因小失大。有閑錢，要不買磚頭收租，要不提前結清貸款，適合我們之中99%的普通人。