營商環境改革政策百問百答——獲得信貸77.問：我想辦理應收賬款質押融資，應收賬款質押是否必須經過登記才能針對第三方強制執行？答：是，必須通過中國人民銀行征信中心動產融資統一登記公示系統。78.問：我想用庫存商品抵押的方式申請企業貸款，是否可以在擔保協議和擔保權益登記時對庫存進行一般性描述(例如，“所有筆記本電腦”而不是“序列號為3278632，金屬色澤的，有14英寸屏幕的PXS筆記本電腦”)？答：可以。79.問：我想申請企業貸款，是否可以使用未來資產(例如將來會收到一批卡車)和后續購置的財產(尚未獲得或未來的庫存)作為抵押品？答：可以，《中華人民共和國物權法》第一百八十一條【浮動抵押】經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。80.問：金融機構的擔保權益是否自動延伸至原擔保物的“產品，收益和替代品”？答：是，根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第六十二條、《中華人民共和國物權法》第一百七十四條規定了擔保物權物上代位性，第一百九十七條和第二百一十三條分別規定了抵押權人和質權人的孳息收取權。

例如，如果原始抵押品是一堆木材，這種資產的產品可以是由它制成的木制家具；所得款項可以是出售家具或木材所得的款項；替代品可能是另一堆木材，在原來的一堆木材被摧毀后給予替代。81.問：所有類別的動產及權利擔保登記都在中國人民銀行征信中心動產融資統一登記公示系統辦理嗎？答：不是，應收賬款質押是在中國人民銀行征信中心動產融資統一登記公示系統上進行登記；生產設備、原材料、半成品、產品等動產的抵押登記，將在近期由市市場監管局委托給人民銀行廣州分行，在中國人民銀行征信中心動產融資統一登記公示系統上進行統一登記；航空器的登記機構為中國民用航空局（CAAC）；船舶的登記機構為當地海事安全管理部門；已上牌的機動車的登記機構為當地公安局。82.問：融資活動中，誰可以執行動產抵押登記注冊？答：由抵押合同一方作為代表到登記機關辦理登記，或由抵押合同雙方共同委托的代理人辦理登記。83.問：若企業貸款逾期違約，但企業還未破產，債務償還的優先順序是怎樣的？答：優先等級為：1.經司法確認生效的建筑施工工程款優先受償權；2.抵押權（或質押權），存在多個抵押權（或質押權）的，登記在先的優先；3.其他債權（含職工勞動報酬、稅款）。

84.問：若企業貸款逾期違約，且已破產，債務償還的優先順序是怎樣的？答：擔保債權人享有破產別除優先權的，經登記的抵押或質押的財產不屬于破產財產。故排名為：1.享有破產別除權的擔保債權人；2.破產費用和共益債務；3.勞動索賠；4.稅款；5.普通破產債權。85.問：債務人破產時，擔保權益可以通過公共拍賣資產嗎？可以通過私人拍賣出售資產嗎？答：均可以。86.問：我作為質權人，在債務到期且無法清償時，能否就抵押房產的租金向法院申請強制執行？答：可以，質權人有權收取質押房產的孳息。依據《物權法》第一百七十四條、第一百八十一條規定，擔保權益可延伸至替代物、附著物、孳息收取權。87.問：債務人進入重組時，有財產擔保的債權人能否不受限制地行使其權利？答：不可以。《破產法》第七十五條規定，當債務人進入由法院監督的重整程序時，擔保債權人受自動凍結或延期償付的限制，但法律規制保護擔保債權人在特定依據下可免于自動凍結或延期償付。88.問：公司注冊后，需要專門辦理征信信息錄入嗎？答：不需要，征信系統根據信貸記錄匹配相關數據。89.問：企業征信報告可以免費打印嗎？答：是，企業信用報告查詢無需收費。90.問：企業征信報告可以通過什么渠道打??？答：人民銀行征信查詢網點柜臺查詢、商業銀行網銀查詢（目前建設銀行網銀企業查詢服務已經開通，工商銀行、招商銀行、渤海銀行等銀行之后也將陸續開通）91.問：銀行未獲得授權，可以打印企業的征信報告嗎？答：不可以。92.問：企業征信報告多次打印，對信用有影響嗎？答：無影響。93.問：企業征信報告包括哪幾個方面的信息？答：信息概要、基本信息、信貸記錄明細、非信貸記錄明細（包括：公共事業繳費等信息）、公共記錄明細等信息（包括：欠稅、法院、行政處罰等信息）