極目新聞記者 陳紅

最近，“月供1塊抵個稅”的話題上了熱搜。房貸提前還款，是否還能夠享受個稅抵扣政策？月供只有1元，也能抵個稅么？極目新聞記者日前進行了采訪。

據第一財經報道，首套房利率不斷下行，不少已購房者選擇提前還款。吳逍就是其中一員，他對記者表示，自己分四次還完了90萬房貸，最后銀行賬戶只剩下100多塊，月供1塊多，留著抵扣個稅用。消息一出，“有人還完90萬房貸月供1元抵個稅”的話題，沖上了微博熱搜，不少網友好奇“1元錢抵個稅，是什么操作”“這是鉆空子吧”。

極目新聞記者了解到，首套住房貸款利息可按照每個月1000元的標準享受個稅專項附加扣除，屬于個人所得稅七項專項附加扣除的一種。根據2018年底發布的《國務院關于印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》中規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

房貸提前還款，還能夠享受個稅專項附加扣除嗎？記者從稅務部門了解到，根據相關規定，個人“在實際發生貸款利息的年度”可以按規定享受房貸利息的稅前扣除。但如果貸款提前還清，已沒有發生貸款利息支出了，就不能再享受稅前扣除了。哪怕之后又申請了新的房貸，也抵扣不了，畢竟住房貸款利息專項附加扣除僅限于首套住房貸款利息。但是，如果房貸只是提前部分還款，那么在實際發生貸款利息的年度，仍然可以按照每月1000元的標準定額扣除。

“個稅專項附加扣除，是一項實實在在的減負政策，對納稅人釋放了個性化的減稅利好。目前，住房貸款利息專項附加扣除并沒有對每月還款額設置門檻。但是如果貸款已經結清，需要在個人所得稅APP的‘個稅專項附加扣除’欄進行修改，否則年度匯算后，稅務部門依托稅收大數據開展事后抽查核驗，將對虛假填報的依法追繳稅款及滯納金、予以行政處罰。”武漢市某稅務師事務所一名專業人士表示。

住房貸款利息專項附加扣除，一年可以為納稅人省多少錢？需要了解的是，納稅人繳納個稅，并非依據實際收入，而是按照應納稅所得額，即在扣除5000元“起征點”和“三險一金”等專項扣除后，再扣除教育子女、買房租房、贍養老人等費用后的部分。如果納稅人全年應納稅所得額適用稅率為10%，按照住房貸款利息每個月1000元的扣除標準，那么他一年可以省下1000*10%*12=1200元。

在銀行申請房貸提前部分還款時，可以實現“只剩零頭”嗎？記者咨詢銀行業相關人士了解到，房貸提前還款，不同的銀行規定不同，貸款人具體可以看一下貸款合同的約定。一般提前還款最低還款額是一萬元起步，具體金額可以根據貸款人自愿選擇。“提前還款雖然說可以節省房貸利息，但是部分銀行需要支付違約金，貸款人可以咨詢銀行具體進行了解。”一家國有銀行客戶經理告訴記者，部分提前還款之后，貸款人可以選擇縮短還款年限，保持還款月供不變，也可以選擇減少每個月月供，保持還款年限不變。