按揭車抵押貸款的問題：按揭車不可以抵押貸款。按揭車待未還清貸款之前不能抵押。因為凡是抵押后的車輛產權都屬于貸款機構，車主只具備使用權。而按揭車輛由于還未償還完分期，產權還未歸屬于個人，因此不能進行抵押。

一、車是分期付款離婚了是誰的

車是分期付款離婚了是誰的，根據以下情況而定：

1、婚前買的按揭車，婚后共同償還的，則該車屬于首付支付方所有，但對于共同償還的部分應當給予補償對方；

2、婚后買的按揭車，屬于夫妻共同財產，由雙方自行協商怎么分割，協商不成由人民法院判決。

離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償，協議不成的，由人民法院判決。

二、房屋二次抵押貸款期限多久

1、房屋二次抵押貸款期限不能超過30年，也就是說30年是最高的。

2、房產二次貸款業務主要針對辦理住房公積金按揭貸款客戶，對房子進行重新評估后，評估六成的抵押率，所產生的金額減去首次住房公積金貸款余額便是市民可享受的商貸金額。

3、不是所有的房產都能進行二次抵押貸款，不確定因素包含個人和房產。

4、個人資質問題如果想申請房屋抵押貸款，那就需要有良好的個人資質。這需要有良好的信用記錄，同時還要有償還貸款及本息的能力，還要有銀行流水作為輔助材料。如果這其中有一項要求不能達到銀行的標準，都有被拒貸的可能，如征信一塌糊涂、無穩定收入等。

5、當前是否負債如果在申請房屋抵押貸款之前已經申請了其他貸款，并且現在還在還款中，新的還款金額如果超過月收入的50％，也會被銀行拒絕。因為超過了這個限度，銀行對能否按時按量還款產生了懷疑。

6、不是所有的房子都能辦房產抵押貸款的，如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋，未結清貸款的房子，沒有房產證的小產權房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，文物保護建筑，違章建筑物或臨時建筑物，無法提供購房合同或購房協議的房子，權屬有爭議的房子，拆遷范圍內的房子等均不能用來抵押貸款。

三、不能辦理房產抵押貸款的房子

（一）公益用途房屋

根據有關規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施，不論其屬于事業單位、社會團體還是個人，都不得抵押。

（二）小產權房

小產權房只有使用權，沒有房產證所賦予的所有權。銀行自然也不接受抵押貸款。

（三）未結清貸款的房子

已經辦理過一次抵押貸款的房屋還能再次抵押嗎？在名列前茅次抵押貸款時，銀行已經擁有了這所房產的他項權利。而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項權。因此答案是否定的。

（四）房齡太久、面積過小的二手房

銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。

（五）未滿5年的經濟適用房

未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權利證，不能辦理抵押貸款。

（六）部分公房

如果無法提供購房合同或購房協議，或者不能提供央產房上市證明，也無法進行抵押貸款。

（七）文物保護建筑

列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。

（八）違章建筑

違章建筑物或臨時建筑物不能用于抵押。

（九）權屬有爭議的房子

權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。

（十）拆遷范圍內的房子

已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。