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按揭買的新車能二次抵押嗎(已抵押房產(chǎn)居住權(quán)申請)?

知識問答 (34) 2025-07-12 10:07:09

按揭買的新車能二次抵押嗎(已抵押房產(chǎn)居住權(quán)申請)? (http://www.tony-an.com/) 知識問答 第1張

一、已經(jīng)抵押的車還能再抵押么

通常來講,已被抵押的車一般不能再抵押給其他人啦。

原因在于車輛被抵押之后,抵押權(quán)人對該車輛擁有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利呢,要是沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意,抵押人就沒有權(quán)利把已經(jīng)抵押過的財產(chǎn)再次進(jìn)行抵押。

不過呢,如果第一抵押權(quán)人同意,并且辦理了相關(guān)的抵押登記變更等手續(xù),在法律規(guī)定的范圍之內(nèi),是可以再次進(jìn)行抵押的。

但要留意哦,再次抵押有可能會對各個抵押權(quán)人的受償順序以及權(quán)益產(chǎn)生影響,這其中是存在一定風(fēng)險的。

總之呢,已抵押的車到底能不能再次抵押,得看第一抵押權(quán)人的同意情況以及是否符合法律規(guī)定的程序和條件。

要是處理得不好,很可能會引發(fā)法律方面的糾紛呢。

二、已經(jīng)抵押的房產(chǎn)如何辦理居住權(quán)

已經(jīng)抵押的房地產(chǎn)如何進(jìn)行居住權(quán)的申請手續(xù)辦理在房屋設(shè)定抵押之后,抵押方仍可設(shè)置其居住使用權(quán)。

居住權(quán)乃屬于房產(chǎn)用益物權(quán)的一種類型,然而在此過程中,設(shè)置居住權(quán)絕不可破壞房屋本身的價值,且該權(quán)利不得凌駕于已經(jīng)進(jìn)行了法定注冊的抵押權(quán)之上。

關(guān)于居住權(quán)的設(shè)定,原則上系屬無償性質(zhì),但如若各方當(dāng)事人之間另有特別約定,則應(yīng)從其約定。

原則上,任何欲設(shè)置居住權(quán)的行為,均需向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提出申請并辦理居住權(quán)登記。

申請登記之時,即為居住權(quán)正式設(shè)立之日。

《中華人民共和國民法典》第三百六十七條設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。

居住權(quán)合同一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭議的方法。

三、已經(jīng)抵押的房子可以設(shè)定居住權(quán)嗎

已設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)能否進(jìn)行居住權(quán)的設(shè)定?在房屋設(shè)定抵押之后,即使抵押人有權(quán)力設(shè)立居住權(quán),然而這個居住權(quán)也無法阻止抵押權(quán)人對該房產(chǎn)進(jìn)行抵押權(quán)的行使。

若設(shè)立居住權(quán)導(dǎo)致房屋價值的下降,抵押權(quán)人享有權(quán)利請求抵押人立即停止這種行為。

《中華人民共和國民法典》第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。

居住權(quán)合同一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭議的方法。

當(dāng)我們思考已經(jīng)抵押的車還能再抵押么這個問題時,我們了解到在符合一定條件下是有可能再次抵押的。比如車輛剩余價值足夠,并且經(jīng)過第一次抵押權(quán)人的同意等情況。但這背后還涉及到諸多風(fēng)險與權(quán)益問題。如果在車輛二次抵押過程中出現(xiàn)債務(wù)違約,抵押權(quán)人的權(quán)益如何保障?車輛的處置順序又是怎樣的呢?這些都是與車輛二次抵押息息相關(guān)的問題。如果您對車輛二次抵押相關(guān)的權(quán)益、風(fēng)險或者其他法律問題還有疑問,不要遲疑,點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,我們的專業(yè)人員將為您詳細(xì)解答。

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