蘇州抵押房子貸款(婚姻狀況材料貸款申請)？

知識問答 (65) 2025-05-29 10:03:04

商品款材料

①明

I.在有效期內(nèi)的身份證或外國人永久居留身份證、護(hù)照、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證。

II.借款人及配偶、抵押人及配偶、受托人均需提供，由受托人辦理的，需同時提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書

②戶口簿(借款人與配偶、抵押人與配偶均需提供。)

I.家庭戶口的，需提供完整的戶口簿，首頁印章齊全，個人頁信息與身份證信息一致，內(nèi)容齊全，婚姻狀況與實(shí)際相符，父(母)子(女)關(guān)系明晰。修改處需加蓋派出所更正印章。

II.集體戶口的，可僅提供戶口簿首頁和本人頁，首頁印章齊全，首頁為復(fù)印件的應(yīng)加蓋所屬派出所戶籍專用章;本人頁信息與身份證信息一致，內(nèi)容齊全，婚姻狀況與實(shí)際相符;本人頁已加蓋所屬派出所戶籍專用章的，可不提供首頁。修改處需加蓋派出所更正印章

③婚姻狀況材料(借款人、抵押人均需提供。

I.已婚的提供結(jié)婚證。登記的夫妻雙方信息與身份證件相符，有照片項(xiàng)的，應(yīng)貼齊雙人照片，內(nèi)頁加蓋民政部門專用章。修改處需加蓋民政部門更正印章。

II.通過婚姻登記機(jī)構(gòu)離婚的提供離婚證。登記的個人信息與身份證件相符，有照片項(xiàng)的，應(yīng)貼齊本人照片，內(nèi)頁加蓋民政部門專用章。修改處需加蓋民政部門更正印章。離婚時間晚于時間的，還需提供注明公積金貸款涉及的房屋歸屬與貸款歸屬一致的離婚協(xié)議書。

III.通過法院離婚的提供法院判決書或民事調(diào)解書。記錄的個人信息與身份證件相符，內(nèi)容與實(shí)際相符，離婚時間晚于購房時間的，需注明公積金貸款涉及的房屋歸屬與貸款歸屬一致，尾頁加蓋法院印章;初級法院一審判決，同時提供民事判決生效證明。

IV.喪偶的提供醫(yī)學(xué)死亡證明或公安機(jī)關(guān)出具的死亡銷戶證明或法院出具的宣告死亡判決書或注明喪偶、配偶死亡的戶口簿。材料內(nèi)容與實(shí)際相符，加蓋材料出具部門的印章。

V.在國外辦理婚姻登記的提供中國使領(lǐng)館對在國外辦理婚姻登記的認(rèn)證和對在國外辦理婚姻登記的中文翻譯公證書)

④商品房買賣合同

I.不動產(chǎn)登記中心的制式文本合同，已經(jīng)備案，印章齊全。合同登記的出賣人、買售人、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)、所購商品房情況準(zhǔn)確無誤，買賣雙方簽字蓋章齊全。

II.所購商品房項(xiàng)目及樓棟已與大連市住房公積金管理中心簽訂《個人住房公積金貸款合作協(xié)議》且在有效期內(nèi)

⑤借款人公積金聯(lián)名卡(已激活，可以正常使用。異地繳存職工及軍人無需提供)

⑥預(yù)交房款發(fā)票

I.大連市增值稅普通發(fā)票，發(fā)票登記的購買方、銷售方、計稅情況、備注準(zhǔn)確無誤，與對應(yīng)的商品房買賣合同內(nèi)容相符，紙質(zhì)發(fā)票加蓋銷售方發(fā)票專用章。

II.發(fā)票金額+貸款金額=總房款

⑦軍人身份證件、工資收入及公積金繳交材料(僅限軍人申請辦理貸款時提供。

I.在有效期內(nèi)的軍人身份證件包括身份證、軍官證、警官證、士官證。