2023年3月

錢某、姚某偶遇同一小區的居民小陸

二人平日里就知道

小陸反應遲鈍、智力異常

也知道其名下有兩套拆遷安置房

便動起了騙取小陸錢財的“歪腦筋”

……

智力殘疾人士小陸名下的兩套拆遷安置房被詐騙分子抵押給銀行，騙取貸款200萬元。江蘇省蘇州市吳中區檢察院精準指控犯罪分子的罪行，并幫助小陸走出被騙“泥潭”。

經吳中區檢察院提起公訴，今年6月6日，法院以貸款詐騙罪判處被告人錢某有期徒刑十年四個月，并處罰金10萬元，判處被告人姚某有期徒刑十年二個月，并處罰金9萬元。另有兩名中介人員涉嫌貸款詐騙犯罪案件正在審查起訴中。

盯上智障人士的拆遷安置房

2023年3月，蘇州吳中的錢某、姚某在某KTV遇到了獨自來唱歌的同一小區居民小陸，便主動上前攀談。二人平日里就知道小陸反應遲鈍、智力異常，也知道其名下有兩套拆遷安置房。閑聊過后，二人動起了騙取小陸錢財的“歪腦筋”。

此后，錢某、姚某多次帶小陸前往KTV、酒吧、足浴店等娛樂場所，先行支付開銷，后以“借款”名義要求小陸日后歸還。同時，二人還利用小陸智力低下、不會算數的特點，多次約他打牌賭博，讓其在不知不覺中欠下幾十萬元的巨額債務。

隨著小陸債務越欠越多，二人開始要求他盡快償還。由于小陸無償還能力，二人便哄騙他通過抵押房產的方式還債。2023年5月，二人聯系上貸款中介人員夏某等人（均另案處理），帶小陸來到不動產登記中心辦理抵押手續，將其名下的一處拆遷安置房以“合伙做生意”的名義抵押給浙江省湖州市某小貸公司，獲取抵押借款80萬元。借款打到小陸卡上后，二人立刻陪他到銀行提現、轉賬，瓜分了其中的70萬元。

騙取借款后，二人更加頻繁地帶小陸出入娛樂場所，短短兩個月就將借款揮霍一空。

智障人士家人突發疾病

致騙局敗露

為了從小陸身上榨取更多利益，二人又盯上了小陸名下的另一套房產。

一方面，二人繼續通過洗腦、吹捧的方式獲取小陸的信任，帶他休閑娛樂、賭博，讓其欠下巨額債務；另一方面，二人積極聯系貸款中介尋找抵押貸款渠道。

在貸款中介的提示下，二人購買了某文化發展公司，將小陸變更為法定代表人，打算以申請“經營貸”的方式向銀行騙取資金。二人了解到，要想申請到新的貸款，首要條件是小陸名下的房產沒有其他抵押。于是，二人先找人墊資歸還了小陸的80萬元借款，解除了其名下房產的抵押狀態。2023年7月，二人哄騙并陪同小陸前往銀行，將其名下的兩處房產重新抵押，從銀行貸款200萬元。

貸款到賬兩日內，二人就從小陸的銀行卡中轉出191萬元，用于償還此前的80萬元借款、給貸款中介人員高額返點以及賭博、娛樂揮霍。

就在此時，同樣智力殘疾的小陸母親突發腦中風入院治療，急需手術費。小陸的親戚勸小陸變賣一套房產為母親治病，才被小陸告知房產證已被人拿走了。

隨后，小陸在親戚的陪同下走進公安機關報案。公安機關立案偵查后，于2023年12月以錢某、姚某涉嫌詐騙罪移送吳中區檢察院審查起訴。

綜合履職把智障人士拉出“泥潭”

承辦檢察官進一步審查發現，表面上錢某、姚某二人的詐騙對象是小陸，但小陸的貸款資料均為他人偽造，小陸參與賭博后寫下欠條時，欠條也為空白狀態，金額與時間均為后續錢某、姚某二人填錄；甚至在銀行辦理貸款當日，因小陸無法讀出工作人員要求的免責申明，貸款中介通過耳機先行朗讀，讓小陸一句一句跟讀，才完成貸款手續。種種證據表明，小陸因智力低下無法辨認抵押貸款的法律后果，全程是被二人當成“工具人”哄騙、利用，才從銀行獲取貸款。

至此，辦案檢察官透過表面看本質，確定了指控犯罪思路：錢某、姚某操縱、控制智力殘疾人士小陸，在銀行不知情的情況下簽訂貸款合同，二人的行為涉嫌貸款詐騙罪，該案的被害人應為銀行而非小陸。

今年3月，吳中區檢察院聯合區法律援助中心，為小陸指定了法律援助律師。

今年3月7日，吳中區檢察院以涉嫌貸款詐騙罪對錢某、姚某提起公訴。6月6日，法院作出了本文開頭的判決。

因為小陸與銀行簽訂了貸款合同，銀行每月仍向小陸催討還款。為徹底幫助小陸走出“泥潭”，在征得小陸母親同意后，吳中區檢察院推動區殘聯指派律師幫助小陸堂姨向法院申請宣告小陸為限制民事行為能力人。2023年12月，法院判決小陸為限制民事行為能力人，并指定小陸的堂姨為他的監護人。隨后，該院聯合區法律援助中心，為小陸指定了法律援助律師，代表小陸起訴銀行，要求確認貸款合同自始不成立。

在小陸堂姨的申請下，今年4月，該院對小陸與某銀行貸款合同糾紛案支持起訴，在法院宣告陸某為限制民事行為能力人，且監護人不追認小陸簽訂貸款合同效力的情況下，請求法院判決小陸與銀行簽訂的合同不成立，小陸不承擔還款責任。目前，法院還在進一步審理該案。

承辦檢察官在辦案中了解到，小陸家的情況比較特殊：小陸是四級智力殘疾，小陸的父親患有肢體殘疾，案發前兩個月因病去世；小陸的母親是三級智力殘疾，無法盡到監護人責任，今年年初因病搶救無效去世。小陸平日僅靠親戚幫扶，在親戚的廢品站以撿拾垃圾為生。為此，該院與區民政局、殘聯共同開展社會幫扶，為小陸落實了最低生活保障待遇、購買了醫療保險，確保其可享受醫療救助服務和每年的醫保繳納減免，還聯合相關部門為其提供了某服裝廠的公益性崗位，每月工資2000余元。