鹽城汽車抵押貸款、鹽城不押車貸款公司老楊，地址：鹽城金融城4號樓，做事靠譜，辦事效率高，當天放款，車抵和房抵非常專業。

車輛房屋二次抵押貸款的優勢以下：

1. 地區房產借款用途多樣：可用于公司的生產經營、購車夠設備、教育培訓出國學習、醫療看病、大額耐用品消費、開店投資等以及其他合法合規用途；禁止用途投資樓盤和股市，嚴禁用于違法用途，銀行可以終止合同，隨時收回貸款。

2. 地區的房子抵押物范圍廣：客戶本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住兩用房、酒店公寓、店鋪、寫字樓、廠房等均可用于抵押；別人的名下的房子也可以用于擔保抵押。

3. 房產抵押借款放款額度高：正常情況下，純住宅的話抵押的額度可以放款到7成，假如征信和其他資質比較好的情況下，很多銀行可以追加一筆貸款額度，大概是2成，這樣的話總額就達成9成，甚至10成放款。

4. 借款利息非常低：目前四大行的房產抵押經營貸利率低至三里多了，一萬一年才300多利息，但是商業銀行的利息稍微高點，不管那個銀行的房子抵押貸款，都要比企業貸款、汽車貸款等其他貸款方式，利息要低很多。

5. 具備循環借款功能：一次抵押，在授信范圍內循環使用，隨借隨還，一般可以做1-10年，方便快捷實現借款的發放。

房產和汽車抵押貸款需要什么證件

1、需要由銀行委托的專業評估公司進行現場評估后制作的評估書；

2、需要抵押房產貸款所有權證原件；

3、抵押房產的權屬登記證明，上面有詳細的房產信息以及個人信息；

4、需要抵押的房子的銀行貸款合同；

5、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證復印件)；

6、戶口本、結婚證；

7、夫妻雙方的征信報告詳細版本，需要提前打印出來，供放款銀行參考；

8、借款申請人的銀行賬單證明以及收入工資證明等。

汽車和房產抵押貸款的條件：

一、房產抵押的申請人必須是具有祖國國籍和完全民事行為能力的自然人；需持有在有效期之內的二代身份證原件，以及戶口本和結婚證等；

二、貸款申請人必須持有有效的身份證明文件以及房產證件文件；

三、在地區需要具有穩定、合法的收入來源；收入需要大于每個月的還款金額。比較好的話，每個月的收入是每個月的還款金額的2倍以上，這樣的話生活才會沒有壓力。對借款人和貸款公司風險都是比較小的；

四、在地區抵押房子有房地產證，產權明晰，可正常上市流通；

五、銀行規定的其他條件，正常是如下：

(1)申請人的年齡在18-55周歲，一般房子抵押額度為房子評估價格的50~70%左右；

(2)貸款的周期一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年)；

(3)抵押房子的房齡要求在20年內(少數銀行可做30年內，以銀行給出的為準)；

(4)抵押貸款的利率一般為基準利息上浮10%-20%左右。

房產抵押貸款的條件

很多人在貸款的時候都會關注房產抵押貸款的期限問題，因為貸款的時間長短直接關系到還款金額，還有就是你首付需要準備的金額，但是很多人卻是因為不符合貸款條件而無法貸款，這樣就沒有辦法了，所以在買房前需要了解清楚房產抵押貸款的條件。

1、房產抵押貸款能貸需要年齡在18至55周歲（部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人）。一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70％（部分銀行可能會有所增加）。房屋抵押貸款的期限一般為1年至10年（少數銀行對與客戶長可到30年，不過貸款結束后借款人年齡不能超過60歲）。

2、房齡在30年內（少數銀行可做35年內、多數有備用房更容易審批）。抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10％至20％。有一定還款來源（有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍）。個人或公司信用良好（逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款）。

3、房產抵押貸款能貸款目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓等、其他材料證明（提供更多的資產證明。辦理房產抵押貸款，個人還款能力是一項重要考察因素，所以如果能提供類似于其他房產、車輛、有價證券、公司等做資產證明，能大大提高銀行房產抵押貸款額度。

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