房屋抵押貸款審批時(shí)間一般是10-24個(gè)工作日完成，具體要看貸款銀行，10-24個(gè)個(gè)工作日指的是貸款從申請(qǐng)到發(fā)放成功。

單純貸款審批時(shí)間一般不超過1周，但是由于房屋抵押貸款流程多，手續(xù)負(fù)債，所以房屋抵押貸款辦理時(shí)間一般都在20-30天左右。

房屋抵押貸款利率1-3年期先息后本貸款利率：3.85%-4.35%；

貸款利率具體看國有銀行的貸款利率明顯要比商業(yè)銀行貸款利率要低，四大國有銀行貸款利率普遍在3.85%左右，向工商銀行、中國銀行貸款利率都要比基準(zhǔn)貸款利率要低些，最低的可以達(dá)到3.55%。

人都有自己的想法和處事方式，有些人現(xiàn)在在社會(huì)上有成為創(chuàng)業(yè)富翁的想法，但很多人因?yàn)橘Y金和其他原因而不能行動(dòng)，有些人膽子比較大，眼光也很獨(dú)特，他們敢以自己的房子作為擔(dān)保獲得貸款限額，那么住房擔(dān)保貸款批準(zhǔn)需要多長時(shí)間？住房抵押貸款需要滿足什么條件？現(xiàn)在我們一起去了解一下

第一，住房抵押貸款批準(zhǔn)需要多長時(shí)間？

根據(jù)目前大體的市長/市場情況，各銀行的批準(zhǔn)程序略有差異，但正式從銀行申請(qǐng)到最終批準(zhǔn)程序，最多12個(gè)工作日，批準(zhǔn)通過后貸款為48小時(shí)(賬戶)。因?yàn)橹虚g包括評(píng)估、擔(dān)保登記處理等，所以不同客戶的情況可能會(huì)有所不同。貸款的具體貸款時(shí)間、審查狀態(tài)、進(jìn)行情況、是否可以取消等相關(guān)信息，可以直接與中介店或貸款客戶經(jīng)理聯(lián)系確認(rèn)。

二、銀行貸款過程

1、先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書。

2、銀行接受后-抵押房地產(chǎn)評(píng)估；

3、根據(jù)評(píng)價(jià)價(jià)格、貸款人提供的資料進(jìn)行貸款審查。

4.審查通過后，向律師事務(wù)所簽訂貸款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的擔(dān)保手續(xù)。

5、銀行貸款。

綜上所述，通過上述內(nèi)容，我們可以看出住房抵押貸款的批準(zhǔn)速度取決于各大銀行的批準(zhǔn)程序。畢竟不同銀行的程序不同。一般銀行貸款需要申請(qǐng)者填寫并提交申請(qǐng)書，銀行受理，評(píng)估房地產(chǎn)，最后進(jìn)行貸款審查，簽訂貸款合同，辦理擔(dān)保手續(xù)。這個(gè)申請(qǐng)過程還比較簡單，都按照程序進(jìn)行就可以了。如果你還有其他相關(guān)問題，可以來問我們。