近期，銀行為沖明年開門紅，門檻降低、利率降低，各個銀行確實猛推自家的拳頭產品，幾乎覆蓋到市場需求的每一處。多數銀行現在申請貸款到明年1月份放款可享受優惠利率。

我們根據產品的特點，歸類成四大類型合計18款產品匯總：

*最優房產抵押貸

*超低利率房產抵押貸

*新產證/新入股上車產品

*老人房/小孩房等

接下來我們來看下產品細則：

一、最優抵押貸款產品

以上更新四款最優抵押貸款產品是近期申請量較大、并且批復率最高的貸款產品，每個產品都有多個成功案例。適合有提前3-6個月準備的客戶，好的產品當然是留給有準備的人。

適用場景：高利息轉低利息、按揭轉抵押、短期期限置換長期限等。

二、超低利率貸款產品：

超低利息的貸款產品中，多數為借款期限較短的產品。對真實經營痕跡有一定要求，適合目前還在經營中的企業主，因為需有一定的真實經營痕跡，對上班族客戶不太友好，吸引人的利率也順帶著較高的要求。

適用場景：新房產證、轉貸、短期持有貸款、對利息有追求對同時年限要求不高的群體。

三、新公司/新房產證-上車產品

以上幾款適合全款買房再抵押先上車產品，但是可以先上車等到適合的低利率產品再轉貸，畢竟買房不能錯過最佳時機，萬一錯過了損失的不只是一點利息，所以先上車產品，目前還是較多新買二房粉絲申請。

適用場景：新房產、無準備、應急周轉等希望快速申請貸款的客戶群體。

四、老人房或小孩房產品

以上幾款適合產證上有65歲以上的老人或者18歲以下小孩名字的房產，可根據自身情況搭配產品。

適用場景：產證上有老人或者小孩名字的房產，可申請貸款的客戶群體。

以上是所有的產品介紹，大家可以根據自己的需求，選擇適合自己的產品。有具體問題歡迎咨詢呆呆。

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