三個(gè)版本

第一、

1、 具備完全民事行為能力，本人及其家人無不良信用記錄，當(dāng)前貸款無逾期；

2、 應(yīng)具有我行允許轄屬范圍內(nèi)的常住戶口或有效居留身份，并在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷?/p>

3、 家庭凈資產(chǎn)不低于50萬元（家庭凈資產(chǎn)包括家庭金融凈資產(chǎn)、家庭實(shí)物凈資產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)和房產(chǎn)））；

4、 企業(yè)實(shí)際經(jīng)營2年（含）以上，經(jīng)營穩(wěn)定；需要有行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)不低于3年；

5、 企業(yè)經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，并辦理年檢手續(xù)；有固定的住所和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，生產(chǎn)經(jīng)營符合國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護(hù)

第二、

首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。其次，公司購房還得多繳納房產(chǎn)稅和印花稅。即使是以本人名義注冊的公司，要想把公司購房轉(zhuǎn)到個(gè)人名下，也必須通過轉(zhuǎn)售程序，繳納相關(guān)稅費(fèi)后辦理過戶手續(xù)。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續(xù)5年的納稅證明或社保證明的購房條件。以公司名義購房，房產(chǎn)就將被視為公司固定資產(chǎn)，需要每年列入財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算折舊。另外，一旦公司財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)問題，房產(chǎn)也有可能被抵押、變賣等來彌補(bǔ)欠債損失。

第三、

以下資料僅供企業(yè)參考：申請人應(yīng)向我行提交下列資料，并承諾所提交資料真實(shí)與有效：（一）借款申請書。內(nèi)容包括但不限于申請貸款種類、金額、幣種、期限、用途、還款來源等。（二）法人代表人有效身份證明和其授權(quán)委托人有效身份證明。（三）申請人（擔(dān)保人，如有）基本資料，包括但不限于借款申請人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證或主管機(jī)構(gòu)的批文、稅務(wù)登記證、貸款卡信息、公司章程等。（四）借款申請人（擔(dān)保人，如有）前三個(gè)年度財(cái)務(wù)報(bào)表及近期財(cái)務(wù)報(bào)表，及主要會(huì)計(jì)科目明細(xì)資料。（五）商務(wù)合同、生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃等貸款用途背景資料。（六）采取抵/質(zhì)押擔(dān)保方式的，提供抵/質(zhì)押物產(chǎn)權(quán)證明，及估價(jià)報(bào)告（另有規(guī)定的除外）。（七）我行要求的其他資料。