在這個時代相信大家對于貸款并不是很陌生，大大小小的商品只要滿足條件都可以辦理貸款分期償還，還有一些年輕人想要自己干一番事業(yè)的，但是在資金上又有些困難的，也可以通過貸款的方式來解決燃眉之急，但是這種貸款方式很多銀行都是要有抵押或者滿足其它一些條件才能辦理的。今天，帶著有需要的朋友來看看2020年宅基地自建房可以貸款嗎這個問題，希望能幫助到大家。

一、2020年宅基地自建房可以貸款嗎？

1、農(nóng)村房屋要實現(xiàn)像商品房那樣自由交易獲取貸款，還有很長的路要走。但是也不是完全不能貸，只要符合條件就可以。

2、抵押手續(xù)齊全，除了土地使用證以外，最重要的是有房屋產(chǎn)權(quán)證。但我國大部分農(nóng)村地區(qū)的自建房，僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，這種情況下一般無法辦理抵押貸款的。如果沒有，就需要到村委會申請審批，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)。

3、地理位置好，窮鄉(xiāng)僻壤的房子，位置不好，一般都不具有抵押的價值。而如果你的自建房，位于大城市附近或重點城鎮(zhèn)，就具備抵押的條件。

4、房屋條件較好，除了房屋所處的位置，房屋本身，房齡不能太老，不超過20年，面積也不能太小。這樣才能夠保證，其具有一定的變現(xiàn)能力。

5、農(nóng)村自建房申請貸款需要滿足以上條件，在手續(xù)齊全、房屋具有一定商業(yè)價值的情況下，可以向銀行申請抵押貸款。借款金額會依據(jù)借款人自有的收入水平、信用程度等情況而定，一般不超過建房總金額的50%。

二、農(nóng)村房子辦理貸款找哪個銀行？

1、一般工商銀行就可以進行辦理，貸款期限最長30年，借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年。

2、工行辦理自建房貸款的額度最高為房屋成本價的70%。

3、工行辦理自建房貸款的利率按央行規(guī)定的最新利率執(zhí)行。

4、申請貸款時，先填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，同時向銀行提交申請人的身份證、戶口本、房子的相關(guān)證件、夫妻關(guān)系證明、經(jīng)濟來源證明材料以及房子的同意抵押證明和評估報告。

通過上文我們對2020年宅基地自建房可以貸款嗎這個問題的答案應(yīng)該非常清楚了，同時小編還為大家獻上了關(guān)于農(nóng)村房子辦理貸款找哪個銀行的相關(guān)介紹，如果大家有需要就趕緊前往銀行咨詢辦理吧！