杭州房產二次抵押貸款-在購房后，當我們需要大額經營性資金使用時，還是可以向金融機構申請房產抵押貸款，如果是已經在抵押貸款的房子也可以進行申請二次抵押貸款。

如何辦理按揭房和抵押房貸款？

1、杭州按揭房余值貸（2次貸款）

通過結清過橋貸款，做銀行抵押貸款，無不良信用情況下，15個工作日即可。

2、杭州全款房、抵押房二次貸款

房產二次貸款-可能大家不是很清楚，就是做銀行的二次抵押，無需先結清按揭貸款，那么比起融資效率來說，會更加高一些，也不用支付過橋的費用。

那么如何操作呢？

一、額度利率還款方式是怎樣的？

1、額度：額度可以最高五百萬,簡單說下貸款額度的計算方式,那就是房產價值的60%-70%，減去沒有結清的按揭貸款，我們假設一下，房子為一百萬，沒有結清的貸款是二十萬，可以貸款8成，那么最終的結果就是100X80％-20=60萬。那么結果就是可貸60萬。

2、利率：這個每個銀行不同,年化利率6.5％左右

3、年限：1-30年(銀行不同，還款方式不同相對應的年限也不一樣)

4、還款方式：先息后本、等額本金、約定計劃還款

二、辦理抵押房貸款的要求有哪些？

1.按揭還款至少還了2年以上的。

2.房齡不可超過25年且銀行的白名單內。

3.至少貸款者滿18周歲，且不超過65周歲，具備獨立民事行為能力。

4.個人經營和小微企業，企業成立需要在1年以上。

5.征信良好，逾期不超過10次且不超過60天。信用卡無嚴重逾期，逾期金額不可超過1500，且逾期時間不超過60天。

6.另外最后就是借款人以及配偶無未結案的被訴訟，被執行的違規記錄。

整體來說，按揭房做信用貸款，二次抵押的利息可以更加低，還款的年限也可以更加長，同時還款的方式更加靈活，有利于企業根據自己的實際情況進行靈活的選擇，疫情的影響讓大家的資金鏈都處于比較緊張的狀態，尋求合適的方式規避資金壓力，更有利于企業復工復產。杭州貸款網，為您提供以上資訊。

杭州商鋪抵押貸款如何辦理？

個人房屋抵押貸款-辦理須知

寧波房產抵押貸款公司

房屋抵押貸款-可用于哪些用途？

杭州法拍房限購-權威解讀。

Post Views: 84