有車貸還能貸款買房嗎？能用公積金貸款嗎？

2018/05/28 10:32:34來源：房天下瀏覽量（28230）

[摘要]現在不少人都想有車有房，但是現在的生活壓力那么大，普通的上班族不可能全款付清的。那么就需要通過貸款的方式來買車買房，如果有車貸還能貸款買房嗎？在買房時，許多人會考慮運用公積金來貸款買房，如果有車貸還能用公積金貸款買房嗎？

現在不少人都想有車有房，但是現在的生活壓力那么大，普通的上班族不可能全款付清的。那么就需要通過貸款的方式來買車買房，如果有車貸還能貸款買房嗎？在買房時，許多人會考慮運用公積金來貸款買房，如果有車貸還能用公積金貸款買房嗎？

有車貸還能貸款買房嗎

據悉，即使有車貸，也還是能貸款買房的。有車貸貸款買房條件有以下幾點：

1、貸款買房用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，目前其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱＂個人住房按揭貸款＂。

2、貸款買房對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款買房條件：借款人必須同時具備下列條件：

（1）借款人有合法的身份；

（2）借款人有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（3）借款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

（4）借款人有所購（大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；

（5）借款人有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

（6）貸款行規定的其他條件。

綜上，有車貸的人如想要繼續貸款買房只要符合相應的貸款條件也是可以的。

有車貸還能用公積金貸款買房嗎

即使全額運用公積金借貸，不走商業借貸，如果請求者的征信呈現問題，也無法使用公積金借貸。例如：

（1）信用卡接連3次?累計6次，不能使用公積金借貸。

（2）車貸月供累計2－3個月或不還款，不能使用公積金借貸。

（3）現有房貸月供累計2－3個月或不還款，不能使用公積金借貸。

（4）準貸記卡存在透支180天以上未還記載（含卡費?年費）。

（5）貸記卡存在近12個月內未還還款額次數達到6期記載（含卡費?年費）。

（6）單筆借貸存在近24個月內接連達到6期記載（含擔保人代還）或累計達到10期記載（含擔保人代還），不能使用公積金借貸。

（7）單筆借貸存在累計達到24期記載，不能使用公積金借貸。

（8）借貸存在擔保人代還記載，不能使用公積金借貸。

（9）近24個月內借貸存在展期（延期）或以資抵債等記載，不能使用公積金借貸。

（10）存在因信譽不良被申述或其他有騙提?騙貸等不良借貸或不良信譽記載等，不能使用公積金借貸。

此外，水?電?煤氣費不準時交款，手機停用不銷號而發生欠費等都也會影響你的征信。

以上就是有車貸還能貸款買房嗎？是否還能用公積金貸款的全部內容，不過這樣對于貸款申請者來說每個月的經濟壓力就不小，一定要注意這個問題，一定要將自己的經濟情況分析、考慮清楚了再去貸款，才不會有還不起貸款的情況發生。