文章摘要：很多人會(huì)用自己的房子去銀行申請抵押貸款，而這個(gè)時(shí)候銀行會(huì)審核申請人的材料，那么征信太花做房產(chǎn)抵押貸款行嗎？

征信太花一般是多次查詢征信導(dǎo)致，只要征信記錄良好沒有太大影響。申請抵押貸款時(shí)，除了查詢征信，放貸行還會(huì)綜合參考客戶的信用記錄，并不僅針對(duì)某段時(shí)間，審核是否能夠通過，需要結(jié)合申請的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

房產(chǎn)抵押貸款流程

1.房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。

2.房子抵押貸款時(shí)銀行對(duì)借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

3.合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

4.夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或證據(jù)、個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。

房屋抵押貸款流程是什么?

1、房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。

2、房子抵押貸款時(shí)銀行對(duì)借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

3、合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

4、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或證據(jù)、個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。

以上所述就是關(guān)于房屋抵押貸款條件及流程的相關(guān)內(nèi)容介紹，在進(jìn)行房屋抵押前，對(duì)于不知道相關(guān)流程的，可以找相關(guān)資質(zhì)齊全的中介來代辦，一定不要貪圖便宜，找黑中介來辦理，不靠譜的中介不僅房屋抵押出現(xiàn)問題，嚴(yán)重的連貸款都拿不到手。