首付款單據(jù)；商品房買(mǎi)賣合同；《購(gòu)房合同》；申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；工作證明及銀行流水；公積金繳存證明；所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū)；原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》。借款人提供材料，受理網(wǎng)點(diǎn)或公積金網(wǎng)上貸款平臺(tái)受理，審核通過(guò)簽訂合同，辦理?yè)?dān)保及抵押手續(xù)，受托銀行發(fā)放貸款。

上海住房公積金貸款條件

1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月(含)以上。

2、購(gòu)買(mǎi)住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購(gòu)住房作為貸款擔(dān)保。

3、購(gòu)買(mǎi)商品房的，銷售樓盤(pán)已經(jīng)中心審批同意，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，提出貸款申請(qǐng)。

4、購(gòu)買(mǎi)二手房的，房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。

5、購(gòu)買(mǎi)公有住房的，應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。

6、拆遷安置的，應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)。

職工家庭名下有2套及以上住房的，或公積金貸款未結(jié)清的，不予發(fā)放公積金貸款。

上海住房公積金貸款流程

1、業(yè)務(wù)咨詢

由于不同城市的貸款業(yè)務(wù)有所差異，所以職工應(yīng)向其所在城市的公積金管理中心進(jìn)行異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，公積金管理中心一次性告知貸款所需審核的材料。

2、提交申請(qǐng)

職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、核實(shí)信息

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性，核實(shí)無(wú)誤的，按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

4、標(biāo)識(shí)和記錄貸款情況

繳存職工在異地貸款還貸期間，如果住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

綜上所訴，只要滿足規(guī)定連續(xù)繳納公積金，購(gòu)買(mǎi)的是所在地的普通并且有合法證明的房子，或者是經(jīng)過(guò)銷售人員簽字同意的商品房子，以及購(gòu)買(mǎi)共有房子和拆遷安置房子的上海住房公積金貸款條件的，就可以提出貸款的申請(qǐng)然后工作人員確認(rèn)了信息后就能辦理了。