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嘉定抵押貸款(嘉定房產抵押)?

知識問答 (244) 2023-12-25 10:03:51

上海眾誠金服貸款咨詢公司(簡稱上海眾誠金服),是經人民銀行批準設立的,為中小企業和個人提供車輛貸款、房產貸款、車子押車貸款、車輛抵押貸款、車子押車貸款、汽車抵押貸款、車輛抵押貸款等金融服務。

上海貸款的利息多少?

利息的計算一般是以國家規定的基準利率為基礎,根據不同的貸款品種和還款方式計算而得。

1.貸款期限在1年(含1年)以內的,實行浮動利率,按月計息;

2.貸款期限在1年以上的,實行固定利率,于下一計息年度開始執行新的利率。

目前,一年期以內的貸款年利率為4.35%;一年期以上至3年(含3年)為4.75%;3年以上至5年(含5年)為4.90%;5年以上為3.90%。執行新利率后,若借款人提前還款,在5年內可申請提前結清全部已還本金。

以抵押方式獲得的信用貸款利息一般是月息1厘左右,以質押方式獲得的信用貸款利息一般是月息2厘左右。

辦理上海貸款需要哪些條件?

1.年齡在18周歲到65周歲之間,具有完全民事行為能力的自然人,具有合法有效的身份證明文件;

2.有穩定的職業和收入,具備按期償還貸款本息的能力;

3.具有良好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄;

4.能夠提供銀行認可的有效擔保;

5.銀行規定的其他條件。

6.貸款期限不超過5年。

7.借款人有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃。

8.借款人在提出借款申請時,除支付當期的貸款利率外,還應支付一定比例的附加利率。附加利率由貸款人在借款合同中注明,并報人民銀行備案。

辦理上海貸款需要準備哪些材料?

1、申請人及配偶的身份證、簿或其他有效居留原件,以及婚姻狀況證明材料原件;

2、申請人的收入證明,如單、單位開具的收入證明等;

3、申請人及配偶的銀行賬戶;

4、用于抵押房產產權證明或他項權利證書原件,或抵押物評估報告及估價報告書原件;

5、抵押房產的土地使用證原件(有多處房產的,需提供最多不超過5處的土地使用證原件);

6、申請消費貸款需要提供貸款人認可的信用評級報告,申請經營貸款需要提供貸款人認可的經營資質證明材料;

7、提供用于抵(質)押擔保的,需提供抵(質)押物清單及權屬證明文件,抵(質)押物評估報告,抵(質)押物所有權人同意抵(質)押的證明。

貸款利率是怎樣計算的?

貸款期限在1年以上的,于次年1月1日起,實行 LPR利率定價。

LPR是由18家報價行報價形成的,各報價行向全國銀行間同業拆借中心提交報價,根據報價計算得出一個加權平均價,作為每個月的 LPR利率。每個月20號以后的20日下午4點前提交當月 LPR利率的銀行將自動獲得當月 LPR利率。如果客戶提前還款,就不能享受該優惠了。

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