嘉定買商品房能用公積金貸款嗎？要辦什么手續

2017/06/08 17:15:58來源：房天下瀏覽量（5031）

[摘要]公積金貸款具有利率低的特點，但貸款條件、流程和所需的材料，相對要復雜一些，借款人及其配偶授權查詢征信系統，經公積金中心審核無不良貸款或不良信用記錄后，向公積金中心提交貸款所需材料，那么嘉定買商品房能用公積金貸款嗎？

公積金貸款具有利率低的特點，但貸款條件、流程和所需的材料，相對要復雜一些，借款人及其配偶授權查詢征信系統，經公積金中心審核無不良貸款或不良信用記錄后，向公積金中心提交貸款所需材料，那么嘉定買商品房能用公積金貸款嗎，嘉定買商品房用公積金貸款要辦什么手續呢？

嘉定買商品房能用公積金貸款嗎

購買嘉定商品房申請住房公積金貸款的，需提供借款人及配偶、父母、子女的以下資料：

1、《市區住房公積金貸款申請書》原件及一份復印件；

2、《申請住房公積金貸款談話筆錄》、《同意房產抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及一份復印件；

3、中國人民銀行的《個人信用報告》原件及一份復印件；

4、嘉定買商品房購房所在地房屋登記部門出具的《市區住房登記記錄查詢結果》證明原件及一份復印件；

5、身份證原件及二份復印件；

6、嘉定本市戶口簿（或居住證、暫住證）原件及二份復印件；共有產權人之間不是同一戶口的，提供戶籍管理部門出具的關系證明；

7、結婚證原件及二份復印件，或民政部門出具的婚姻證明原件一份及一份復印件；

嘉定買商品房用公積金貸款要辦什么手續

1、嘉定買商品房初審：由嘉定住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、嘉定買商品房評估：嘉定申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

3、嘉定買商品房審核：嘉定申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

4、嘉定買商品房辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。

5、嘉定買商品房簽訂借款合同。

6、嘉定買商品房住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。

7、嘉定買商品房借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。

8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

以上就是購買嘉定商品房用公積金貸款需要什么材料，購買嘉定商品房用公積金貸款流程是什么的全部內容，為防止出現一房二賣的現象，保證同一套房屋在網上簽約系統中只能有一條有效的簽約記錄，網上簽約合同信息表中房屋和當事人的信息應與申請權屬登記的信息一致。