眼下的經濟環境會讓很多人有貸款的需求產生，而貸款對于很多人來講都是首次，屬于未知盲區，從未接觸過就會心生忐忑，不知從何下手。

其實貸款本身已經屬于銀行的標準化產品，有相應的成熟流程，只需要按照資料清單進行對比，符合條件自然就可以發放貸款，對于個人貸款來講，首先要做的就是根據貸款用途確定貸款品種，然后準備資料進行申請，今天就先講講貸款的品種分類。

銀行的個人貸款分傳統業務跟非傳統業務，所謂傳統業務就是住房按揭貸款，就是我們平時要購買房產，有資金缺口，從而向銀行申請的個人住房按揭貸款。住房按揭貸款又分一手房跟二手房的按揭貸款，從開發商手中購買的房產屬于一手房，從個人手中購買的房產屬于二手房，從開發商那里購買的房產是通過網簽的購房合同體現權屬，進行合同備案或者預抵押后放款至開發商監管賬戶，從個人手中購買的房產只有通過不動產證的過戶來體現權屬，進行正式抵押后放款至賣方個人賬戶。根據國家的信貸政策規定，個人最多能通過貸款購買兩套房產，第三套及以上就只能自己想辦法全款購買了。目前出臺的“認房不認貸”政策，對于在同一城市的按揭貸款有一定的利好。

銀行的非傳統業務就是除了住房按揭貸款之外的其他貸款，包括消費類貸款，經營類貸款兩大類，消費類貸款顧名思義就是個人為了購買大宗耐用消費品，裝修，旅游，留學，醫療等用途而產生的資金需求，通過客戶提供的裝修合同，購銷合同等資料來體現貸款用途；經營類貸款就是個人持股的公司因為日常運營產生的資金缺口從而向銀行申請的貸款，需要提供跟上游供貨商簽訂的購銷合同來體現貸款用途。

貸款根據擔保方式分為信用類貸款，保證類貸款跟抵質押類貸款，信用類貸款就是根據個人和企業的信用情況來核定貸款額度的貸款種類，不需要提供房產抵押或者第三方擔保；保證類貸款就是擔保公司提供擔?；蛘叩谌教峁：髮ι暾埲颂峁┑馁J款，相對比較少見；抵質押類貸款就是提供個人房產，包括住宅，商業用房，廠房之類的不動產進行抵押，提供個人存單，保單等有價單證進行質押，通過這些方式發放的貸款。

貸款根據申請方式分為線上跟線下兩大類，線上貸款目前比較常見，信用貸款，消費貸款，經營貸款都可以通過線上進行預審，其核心操作就是關聯申請人的各種大數據進行分析，包括征信數據，社保數據，公積金數據，支付寶跟微信平臺數據，稅務數據等進行比對，確定是否可以進行貸款；線下貸款就是跟銀行客戶經理面對面進行申請，銀行進行考核，再確定是否可以貸款。

貸款品種大概就是這些，這也是本人的從業經驗總結，有不足跟失誤之處請過路大俠進行指正，希望可以對從未接觸過貸款的小伙伴們有拋磚引玉的作用。

下一篇將就住房按揭貸款的業務細節進行闡述，與大家共享，共勉。[握手][握手][握手]