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?精準匹配銀行方案，讓你貸款不走彎路。

寫于2023年2月

文▏小夏咨詢夏先森

前幾日

跟一位在長沙開公司的粉絲朋友，下線見面聊了許久：他說關注我許久，他一直認為從我的公眾號文章、排版和短視頻的文案都是有團隊運作的。沒想到見面之后，才知道這些都是我一個人完成的，建議我，以我的專業性，可以做個知識付費。

說實話

聽到粉絲對我的評價，其實心里還是暗自歡喜的，感覺自己的付出，得到了別人的認可。這讓我更有動力，分享長沙貸款的有關知識。

……

今天我來說說，什么是第三方受托支付。

大家都知道，做房屋抵押貸款，一般分成消費類抵押貸款和經營類抵押貸款。（不清楚的朋友，可以翻看一下，我以前分享的文章，《》我這里就不過多的闡述了。

不管是消費類還是經營類的抵押，銀行的房屋抵押放款主要有三種形式：

自主支付

01

這種放款方式，就是直接打入自己的銀行卡中，一般是常見于消費類的抵押貸款，金融通常在30萬以內，不同的銀行要求不一樣。

對公支付

02

這種放款方式，一般是常見于企業的抵押貸款，是銀行放款到企業的對公賬戶上。

第三方受托支付

03

這種放款方式，也就是我們常說的第三方賬戶收款，一般常見于經營類抵押貸款，當然，在消費類抵押貸款中，如果放款金額超過了銀行規定的自主支付金額，也是采取受托支付來放款。

譬如：長沙銀行的房屋抵押貸款，以消費類的名義去申請，假設放款金額是50萬，一般是30萬放款到自己的銀行卡中（這個30萬金額是銀行決定的），而另外20萬就需要采取第三方受托支付進行放款。

為什么要第三方受托支付？

前面兩種支付方式，相信大家都很容易了解，可對于第三種支付方式——第三方受托支付，會提出疑問：我自己房屋抵押貸款的錢為什么不是放在我自己賬戶里，而是要放在其他人的銀行卡里。

因為采取這種方式：主要是銀行為了控制資金的流向，讓貸款金額按照約定的用途使用。

這背后的邏輯就是：

對于銀行來說，我們所貸的錢都要有一個合理的用途，而且這個用途要有一個文件合同及實際放款的流水來佐證的，以后如果有相關部門（銀保監會）來檢查的話，有相關文件可以提供的證明銀行是按照流程來放款的。

文件合同：貸款用途合同、購銷合同等

實際放款的流水：就是銀行放款的時候，是先打入你的銀行卡中，再自動劃撥到第三方賬戶中，這個過程就形成了一個流水。

如何還是不好了解的話：

就想想我們按揭買房的時候，開發商以你的名義辦理按揭貸款，銀行放款的時候，是把放款金額打給開發商，而不是打入你的賬戶中。這是因為銀行受你的委托，幫你支付購買房子的錢。

只是在實際現實中，幾乎不可能做到按照銀行約定用途使用，所以借款人通常會虛擬一個交易對手出來，拿自己信得過的朋友的銀行卡，來充當交易對手的收款賬戶。

對第三方收款人的要求？

1、第三方收款人不能有負面信息：征信正常不是黑戶，沒有執行，銀行卡沒有凍結，沒有起訴等；

2、第三方收款人不能與借款人雙方有親屬關系；

3、第三方收款人不能與借款人有共同的企業信息或是占股信息；

4、第三方收款人能提供身份證正反面、銀行卡正反面、正確的開戶行照片；

如何才能保證第三方賬戶的安全？

因為放款金額是放款至第三方，所以借款人提供第三方的時候，一定要保證第三方是安全的，讓你的能回到你的手里。

1、找自己認識并且比較信任的人做第三方

2、和委托的第三方寫一個事項說明，說明這件事的來龍去脈，且確認放款到第三方能安全到你手上，沒有糾紛。

第三方收款賬戶的注意事項？

1、第三方收款人提供的銀行卡必須是1類卡，能正常使用，無凍結、無注銷、銀行卡沒有被公安關注；

這里特別要了解清楚，第三方收款人的銀行卡是否正常，因為現在國家為了打擊有關違法行為，對銀行卡管控得特別嚴，就拿我去年11月底，我就有個客戶提供的第三方的銀行卡有異常，處理起來，非常麻煩！

2、收款人提供的銀行卡不能是2類卡，不然銀行放款不能到賬；

像是醫保卡或公積金卡，這類銀行卡也不行，必須是借記卡。

3、收款人提供的銀行卡必須是已經開通大額轉賬的，不能有限額。

因為長沙的銀行放款大多數是下午3-7放款，如果說沒有開通大額轉賬功能，就要到銀行去開通才能轉賬，可是銀行一般下午4點鐘左右就下班了，只能第二天才能轉出來了，如果說這中間有涉及到過橋，就會多出一天的過橋成本。

4、收款人不能有在放款銀行有重復的收款信息；

借款人提供第三方收款人的時候，需要了解一下，有沒有在你所抵押的銀行當過第三方收款人，如果當過，就不行。

5、第三方收款人收到放款金額或，切勿直接又把錢直接轉給你，需要放款金額過一下賬，才能到借款人的手里；

這個過程是最重要，有很多朋友，自己去銀行申請或是找到不專業的貸款中介，就因為不懂得這一步的重要性，才使的借款人的貸款被抽貸，銀行要求提前還款。

小夏總結：我記得去年11月份有個朋友咨詢過我，說一家貸款中介公司，要他提供第三方，說是什么第三方受托需要第三方要到現場，查詢征信，提供身份證和銀行卡原件。后來才了解到是AB貸，所以大家要小心了！！

因為第三方是不需要到現場的，也不需要查征信、提供身份證和銀行卡原件的。只要復印件就行。

而且第三方受托是對第三方沒有影響的。也不是有些人說的擔保賬戶！！

精準匹配銀行方案，讓你貸款不走彎路；無論家庭還是企業都離不開金融，你可以讓你身邊多一位了解金融的朋友；