證券代碼：001979 證券簡稱：招商蛇口 公告編號：【CMSK】2021-101

本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

一、 擔保情況概述

為滿足項目建設需要，招商局蛇口工業區控股股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）之控股子公司蘇州湖悅房地產開發有限公司（以下簡稱“蘇州湖悅”）向中國建設銀行股份有限公司蘇州城中支行申請融資額度7億元，融資期限為3年。公司之全資子公司招商局地產（蘇州）有限公司（以下簡稱“蘇州招商”）按照40%的持股比例為蘇州湖悅上述融資提供連帶責任擔保，擔保本金金額不超過2.8億元，擔保期限自擔保合同生效之日起至主合同項下債務履行期限屆滿之日后三年止。

上述擔保事項已經蘇州招商股東會審議通過。

二、被擔保人基本情況

蘇州湖悅成立于2020年12月17日，注冊地址：蘇州太湖國家旅游度假區孫武路2999號太湖文創中心一號樓4樓413-5室；招商局地產（蘇州）有限公司持有其40%股權、蘇州雋瑞房地產開發有限公司持有其30%股權、蘇州舜乾房地產開發有限公司持有其30%股權；法定代表人：陳曉忠；注冊資本：5.1億元；經營范圍：房地產開發經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準）一般項目：住房租賃；物業管理（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）。

蘇州湖悅主要財務指標：截至2021年7月末，資產總額104,486.61萬元，負債總額64,635.67萬元，所有者權益總額39,850.94萬元。2021年1-7月，營業收入0萬元，凈利潤-186.79萬元。截至2020年12月末，資產總額95,884.45萬元，負債總額95,884.46萬元，所有者權益總額-0.01萬元。2020年，營業收入0萬元，凈利潤-0.01萬元。蘇州湖悅不存抵押、擔保、訴訟事項，不屬于失信被執行人。

三、擔保協議的主要內容

蘇州招商按照40%的持股比例為蘇州湖悅向上述融資提供連帶責任擔保，擔保本金金額不超過2.8億元，擔保期限自擔保合同生效之日起至主合同項下債務履行期限屆滿之日后三年止。蘇州湖悅的其他股東亦按照持股比例為蘇州湖悅提供連帶責任擔保。

四、公司意見

蘇州湖悅因項目開發需要，通過銀行借款補充資金，有利于促進其經營發展。公司全資子公司蘇州招商按照持股比例為其提供擔保的行為風險可控，不會對本公司的正常運作和業務發展造成影響。

五、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量

截至公告日，本公司及控股子公司的對外擔保余額（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔保）為501.55億元，占本公司最近一期經審計歸屬于母公司股東凈資產的49.48%；本公司及控股子公司對合并報表外單位提供的擔保余額為42.46億元，占本公司最近一期經審計歸屬于母公司股東凈資產的4.19%；本公司及控股子公司未發生逾期擔保、涉及訴訟的擔保及因擔保被判決敗訴而應承擔損失的情況。

特此公告。

招商局蛇口工業區控股股份有限公司

董 事 會

二二一年八月十二日