（1）花椒種植客群介紹及作物市場前景

（2）花椒種植行業(yè)營銷策略

（3）花椒種植周期及經(jīng)營模式解析

（4）花椒種植行業(yè)風(fēng)險點解析

（5）種植業(yè)營銷方向探討

第三講：鄉(xiāng)村振興金融服務(wù)的營銷新趨勢和策略（DAY 2 上午）

（一）引金融活水，助鄉(xiāng)村振興

1.因地制宜，發(fā)展五色產(chǎn)業(yè)

2.2023年下半年金融如何支持鄉(xiāng)村振興?

3.鄉(xiāng)村振興核心要素一人

4.九“專”五“交”，破解農(nóng)村小額信貸困境

5.三方聯(lián)動，破解農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)融資難題

6.保險掛鉤，制定防災(zāi)減災(zāi)工作法

7.農(nóng)村土地托管的三種模式

8.發(fā)展村級集體經(jīng)濟(jì)

9.整村評級授信，搶占鄉(xiāng)村振興新機(jī)遇

（二）鄉(xiāng)村振興客群開發(fā)

1.三農(nóng)特點與金融服務(wù)的授信指引

2.農(nóng)業(yè)組織及經(jīng)營特點

3.鄉(xiāng)村振興背景下三農(nóng)客戶與金融服務(wù)難點及策略

4.對三農(nóng)行業(yè)客群拓展的打法建議

（三）數(shù)字農(nóng)業(yè)和普惠金融線上化

1.數(shù)字農(nóng)業(yè)

2.農(nóng)業(yè)農(nóng)村金融場景

3.線上信貸業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢

4.線上信貸業(yè)務(wù)框架及案例

5.數(shù)字農(nóng)業(yè)和普惠金融線上化發(fā)展關(guān)鍵點

（四）金融科技在鄉(xiāng)村振興中的應(yīng)用

1.大數(shù)據(jù)分析在農(nóng)村金融中的風(fēng)險識別

2.衛(wèi)星遙感技術(shù)的應(yīng)用

3.人臉識別與千人前面營銷

4.數(shù)字化時代私域營銷

第四講：土地經(jīng)營權(quán)抵押及活體畜禽抵押貸款法律實務(wù)（DAY 2 下午）

第一部分 土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款法律風(fēng)險

（一）相關(guān)法律規(guī)定及歷史沿革

1.《兩權(quán)抵押貸款指導(dǎo)意見》2015年

2.《三權(quán)分置意見》2016年

3.《土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點暫行辦法》2016年

4.《農(nóng)村土地承包法》2018年修改

5.《民法典》2021年1月1日起施行

6.《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》 2021年3月1日起施行

7.《農(nóng)村土地承包合同管理辦法》2023修訂

8.《關(guān)于印發(fā)示范文本（試點試行）的通知》自然資辦發(fā)〔2023〕9號

（二）土地承包經(jīng)營權(quán)

1.土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)

2.土地承包經(jīng)營權(quán)的主體、客體

3.土地承包經(jīng)營權(quán)的基本權(quán)利

4.耕地、草地、林地的承包期一般是多長

5.土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立。

（三）土地經(jīng)營權(quán)及其流轉(zhuǎn)

1.何為“三權(quán)分置”？——所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)

2.土地經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)？

3.土地經(jīng)營權(quán)的取得方式——以家庭承包方式取得+以其他方式取得

4.流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的方式——出租、入股等

5.農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)要點解讀

（四）土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款概述

1.土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款概述——4大核心問題

2.《農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點暫行辦法》解讀

3.土地經(jīng)營權(quán)抵押之價值評估

4.土地經(jīng)營權(quán)抵押之登記機(jī)構(gòu)

5.土地經(jīng)營權(quán)抵押之抵押權(quán)實現(xiàn)

6.借款人須符合哪些條件？

7.申請資料和程序有哪些？

8.貸款的期限、額度和利率怎么確定？

9.多輪流轉(zhuǎn)問題

10.是否需要家庭成員同意

11.實操案例

12.土地經(jīng)營權(quán)抵押在制度層面和配套方面的主要問題及障礙

（五）土地經(jīng)營權(quán)抵押常見法律問題及法院典型判例

1.以土地經(jīng)營權(quán)抵押的，抵押權(quán)何時設(shè)立？——登記對抗VS登記生效？

2.當(dāng)?shù)責(zé)o登記部門，僅簽訂土地經(jīng)營權(quán)抵押合同，未辦理登記的法律后果？

3.如何理解《土地承包管理法》第47條規(guī)定的“未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。”

4.流轉(zhuǎn)期限為5年以下的土地經(jīng)營權(quán)，能否向銀行抵押貸款？

5.以流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)抵押的，是否必須經(jīng)承包人同意？未經(jīng)同意的后果？

6.以土地經(jīng)營權(quán)抵押的，是否必須到發(fā)包人處備案？未備案的后果？

7.以流轉(zhuǎn)方式獲得的土地經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)費用按年支付，這樣的土地經(jīng)營權(quán)能抵押嗎？

8.土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)是否還需要村民大會或村民代表大會表決？

9.以土地經(jīng)營權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)向哪個部門辦理抵押登記？

10.未取得土地經(jīng)營權(quán)證書的，可不可以辦理抵押？

11.目前我們當(dāng)?shù)厣形创_定登記部門，無法辦理抵押登記，業(yè)務(wù)如何開展？

12.以土地經(jīng)營權(quán)抵押的，是否必須經(jīng)家庭成員（共有人）同意？

13.貸款期限能不能超過經(jīng)營權(quán)剩余使用期限？

14.有些農(nóng)民不會簽字，在簽合同時如何處理？

15.如果共有人在外地打工，不能回來面簽，如何處理？

16.如果借款人（抵押人）離異如何處理？

17.家庭聯(lián)產(chǎn)承包，如果家庭部分成員死亡，如何處理和解決？

18.以土地經(jīng)營權(quán)抵押，能否設(shè)定最高額抵押？主要風(fēng)險點？

19.以土地經(jīng)營權(quán)抵押的，借款人逾期，如何實現(xiàn)抵押權(quán)？——部分試點地區(qū)的一些創(chuàng)新舉措

20.土地經(jīng)營權(quán)抵押，僅在主管部門做了備案，未進(jìn)行登記，是否具備優(yōu)先權(quán)？

21.以土地經(jīng)營權(quán)抵押的，地上的附著物是否一并抵押？

22.不在試點地區(qū)，以土地經(jīng)營權(quán)抵押是否有效？

第二部分 活體畜禽抵質(zhì)押貸款法律風(fēng)險

（一）動產(chǎn)擔(dān)保概述

1.什么是動產(chǎn)？

2.可以設(shè)定抵押和質(zhì)押的動產(chǎn)有哪些？

3.動產(chǎn)抵押和動產(chǎn)質(zhì)押的區(qū)別？

4.以動產(chǎn)抵押的，到哪里辦理登記？未辦理的后果？附：《動產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記辦法（中國人民銀行令〔2021〕第7號）》解讀

5.浮動抵押和普通抵押的區(qū)別——《民法典》396條和411條解讀

6.浮動抵押和普通動產(chǎn)抵押競存時，誰更優(yōu)先？——九民紀(jì)要第64條解讀

7.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)何時設(shè)立？——如何理解交付？交付的方式有哪些？

8.以動產(chǎn)質(zhì)押的，需要在動產(chǎn)和權(quán)利動產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)登記嗎？

9.動產(chǎn)質(zhì)押主要風(fēng)險點——《新?lián)Ｖ贫冉忉尅返?5條解讀

10.動產(chǎn)擔(dān)保主要風(fēng)險點分析：權(quán)屬風(fēng)險、估值風(fēng)險、登記風(fēng)險、重復(fù)擔(dān)保風(fēng)險、保管風(fēng)險、處置風(fēng)險等

（二）活體畜禽抵質(zhì)押貸款法律風(fēng)險

1.活體牲畜抵質(zhì)押貸款概述

2.活體牲畜抵質(zhì)押的可行性分析；——消耗性生物資產(chǎn)和生產(chǎn)性生物資產(chǎn)

3.活體畜禽是設(shè)定抵押好還是設(shè)定質(zhì)押好？

4.是設(shè)定浮動抵質(zhì)押還是設(shè)定普通抵質(zhì)押？

5.活體畜禽的權(quán)屬如何核實？

6.如何解決活體畜禽抵質(zhì)押貸款中“抵質(zhì)押物”特定化的問題

7.以活體畜禽抵押的，去哪里辦理登記？未辦理登記的法律后果？

8.活體畜禽價值評估中的常見問題

9.活體畜禽抵質(zhì)押業(yè)務(wù)中的貸后管理

10.貸款逾期如何實現(xiàn)抵質(zhì)押權(quán)？

11.實操案例

12.活體畜禽貸款，可不可以要求客戶為畜禽上保險，保險受益人為抵押權(quán)人？

13.抵質(zhì)押的活體畜禽死亡、丟失的法律后果及應(yīng)對

14.抵質(zhì)押人將在擔(dān)保期間將提供擔(dān)保的畜禽私自對外銷售給第三方且不還款，如何應(yīng)對？

15.借款逾期后，如何實現(xiàn)抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)？

16.活體畜禽抵押的，限制禁止轉(zhuǎn)讓的法律意義及后果

17.活體畜禽重復(fù)擔(dān)保的法律風(fēng)險

18.抵押的效力是否及于孳息——抵押期間，牛羊產(chǎn)的幼崽是否屬于抵押財產(chǎn)？

19.主要風(fēng)險：權(quán)屬風(fēng)險、估值風(fēng)險、登記風(fēng)險、擅自處置和重復(fù)擔(dān)保風(fēng)險、保管風(fēng)險、處置風(fēng)險等

※ 請以實際授課內(nèi)容為準(zhǔn)

培訓(xùn)日程

時間

主要內(nèi)容

主講人

07月13日

（周四）

14:00-22:00

培訓(xùn)簽到

07月14日

（周五）

08:30-09:00

培訓(xùn)簽到

09:00-12:00

講師授課

A老師

12:00-13:30

午餐

14:00-17:00

講師授課

B老師

07月15日

（周六）

08:30-09:00

培訓(xùn)簽到

09:00-12:00

講師授課

C老師

12:00-13:30

午餐

14:00-17:00

講師授課

D老師

課程安排

時間：2023年7月14日（周五）--7月15日（周六）

地點：江蘇·蘇州（具體地址報名后告知）

課程費用

培訓(xùn)費用：4800 元/人（含培訓(xùn)費、資料費、場地費、午餐、茶歇。往返交通及住宿費等其他費用需自理）；

團(tuán)體參會5人（含）以上：優(yōu)惠價格 4500 元/人；

團(tuán)體參會6人（含）以上：優(yōu)惠價格 4200 元/人。

報名方式

▼掃描報名咨詢

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