今年以來，濟寧市不動產登記中心全力創建不動產“濟時登”黨建品牌，以“時時放心不下”的責任感，持續自我加壓，不斷提高服務水準，從辦結時限硬指標上全面引領不動產隊伍作風常態化建設、登記業務能力建設和登記數據質量建設，不斷升級技術，轉換思維，優化策略，服務水平顯著提升。1月份不動產登記10540件，24小時辦結率首次實現100%。

登記壓縮耗時由“添油戰術”轉向“技術引領”

市不動產登記中心自成立以來，堅持改革創新，從法定30天的辦結時限，到實現5個工作日辦結，再到實現1個工作日辦結，這背后依靠的是登記隊伍的不斷壯大和工作人員業務能力的不斷提升。在業務量居高不下，群眾和企業對壓縮登記時限的期望訴求與日俱增的背景下，傳統的“添油戰術”已經遭遇瓶頸，市不動產登記中心大膽嘗試改革業務流程，將“智能審核”嵌入審核流程。去年6月試點，7月擴大業務覆蓋類型，8月成功上線運行，9月全業務類型投入使用，2022年經智能審核辦結的業務達到6276件，將業務審核時限壓縮至1至2分鐘。智能審核已帶領不動產登記中心“濟時登”品牌駛入發展快車道。

登記場景重心由“線下大廳”轉向“一網通辦”

不動產登記中心目前實現了市、區、街道服務大廳三級全覆蓋，在主城區8處服務大廳，“10分鐘不動產登記圈”成為現實。2022年下半年遭遇疫情和業務雙高峰，登記中心集中優勢兵力攻堅“一網通辦”平臺，通過集中培訓業務人員，內外合力推動一網通辦率從占比0.3%提升至40%，為群眾“交房即交證”提高了辦理質量，為企業抵押融資提高了服務水平。中心以“一網通辦”為抓手，讓數據多跑路，打通了登記受理材料的數據壁壘，讓登記業務要件根據群眾申請在系統內流轉，常態化應用電子證照和共享材料。登記系統調用市行政審批局項目審批數據獲取接口，獲取建設用地規劃許可證、建設工程竣工規劃核實合同、竣工驗收備案等材料，推動“濟時登”品牌在安全便捷的數字化軌道上飛馳。

登記事項突破創新由“單兵突進”轉向“協同作戰”

作為群眾辦理不動產登記事項的“最后一公里”，登記中心主動出擊，聯合登記上下游單位協同作戰。在登記業務聯辦方面，聯合濟寧市住房和城鄉建設局、國家稅務總局濟寧市稅務局三部門印發《關于優化不動產登記、房屋交易和稅收繳納聯辦業務的通知》，推進不動產登記、房屋交易和稅收繳納聯辦業務，提高工作效率。在盤活不動產促進經濟發展速度方面，聯合中國人民銀行濟寧市中心支行等四部門印發實施《濟寧市不動產登記與抵押貸款業務網上聯辦工作方案》，實現抵押登記全程網辦。在服務延伸環節，市區范圍內134家銀行業金融機構通過“省不動產登記一網通辦”平臺申辦不動產抵押登記業務；聯合我市地方金融監督管理局等5部門出臺《關于推行存量房“帶押過戶”與抵押人變更登記業務的通知》，并在濟寧落地實施，成功辦結17例房產和土地“帶押過戶”。

（濟寧市自然資源和規劃局）