融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)處理的主要區(qū)別有哪些？融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)處理的主要區(qū)別有:經(jīng)營(yíng)租賃是融資租賃以外的其他租賃,融資租賃是在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。1.經(jīng)營(yíng)租賃:企業(yè)為了解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的季節(jié)性、臨時(shí)性的需要，并不是長(zhǎng)期擁有,租賃期限較短,在租賃期內(nèi)擁有資產(chǎn)的使用權(quán)至租賃期滿(mǎn)。承租企業(yè)對(duì)租入固定資產(chǎn)不需要將其計(jì)價(jià)入賬,也無(wú)需計(jì)提折舊，只需在備查賬中予以登記。2.融資租賃:采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn),雖然資產(chǎn)的所有權(quán)在租賃期間仍然屬于出租方,但由于資產(chǎn)租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用年限,承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí)承擔(dān)與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。3.會(huì)計(jì)核算上區(qū)別:(1)經(jīng)營(yíng)租賃機(jī)器設(shè)備-臺(tái),租金以銀行存款付清。其賬務(wù)處理:借:制造費(fèi)用貸:銀行存款(2)融資租賃對(duì)融資租入的固定資產(chǎn),一般需在“固定資產(chǎn)“賬戶(hù)下,設(shè)“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶(hù)核算。A.在租賃開(kāi)始日,按應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的金額(租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者,加初始直接費(fèi)用),借記“固定資產(chǎn)"或“在建工程”,貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款一應(yīng)付融資租賃款”,按其差額,借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。

B:租賃期滿(mǎn),如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè)，應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬,將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶(hù)轉(zhuǎn)入有關(guān)固定資產(chǎn)明細(xì)賬戶(hù)。C:未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按臺(tái)理的方法進(jìn)行分?jǐn)?分?jǐn)倳r(shí)借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。擴(kuò)展資料：一、概念解釋典型的融資租賃是涉及三方關(guān)系的，內(nèi)容包括了租賃和融資兩個(gè)方面。業(yè)務(wù)類(lèi)型主要分為：直租和售后回租1，直租傳統(tǒng)的直租業(yè)務(wù)涉及三方當(dāng)事人，出租人，承租人，出賣(mài)人。打個(gè)比方：你需要一臺(tái)洗衣機(jī)。有家商店正出售這種洗衣機(jī)，但你發(fā)現(xiàn)你不夠錢(qián)一次性去買(mǎi)那臺(tái)洗衣機(jī)。這時(shí)你看到我很有錢(qián)，于是你跟我簽融資租賃合同，讓我買(mǎi)下來(lái)那臺(tái)洗衣機(jī)，然后再租給你。你只需要分期給我租金，就可以一直使用那臺(tái)洗衣機(jī)了。當(dāng)我們的租賃期滿(mǎn)之后，事先有約定好的話，一般你只要按這個(gè)用過(guò)的洗衣機(jī)的殘值給錢(qián)，就能得到這臺(tái)洗衣機(jī)的所有權(quán)。如果沒(méi)有約定，那這臺(tái)洗衣機(jī)就歸我。2，售后回租售后回租中，出賣(mài)人和承租人為同一人。繼續(xù)打比方：你需要錢(qián)花。你發(fā)現(xiàn)你擁有一臺(tái)很好的洗衣機(jī)。我仍然是那個(gè)很有錢(qián)的人。于是你把洗衣機(jī)賣(mài)給我，我給你一大筆錢(qián)，然后你和我簽融資租賃合同，我再把洗衣機(jī)租回給你。洗衣機(jī)你繼續(xù)留著用，但是要分期付租金給我（以上的賣(mài)和租并沒(méi)有先后順序，實(shí)物也并沒(méi)有實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)移）。

租賃期到了之后，洗衣機(jī)我再賣(mài)回給你或者我收過(guò)來(lái)。二、概念辨析1，融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。符合下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃：1）在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。2）承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。3）即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（大部分通常解釋為等于或大于75%）。4）承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值；出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值（幾乎相當(dāng)于通常解釋為等于或大于90%）。5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。經(jīng)營(yíng)租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。重要的區(qū)別：1）傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金繼續(xù)打比方：如果是經(jīng)營(yíng)租賃，實(shí)質(zhì)上我是將我擁有的一件物品（洗衣機(jī)）出租給你，可能在租之前我就擁有了這個(gè)洗衣機(jī)，只是不想用了就租給你用賺回點(diǎn)閑置成本；也可能是我一直就從事洗衣機(jī)租賃的業(yè)務(wù)，買(mǎi)了一堆洗衣機(jī)只為租出去賺錢(qián)……但不管怎樣，我實(shí)質(zhì)就是想靠“租物品”來(lái)賺錢(qián)，而你實(shí)質(zhì)是想要以租的方式取得你想要的資產(chǎn)。

其中租金是根據(jù)你占用我這個(gè)洗衣機(jī)的時(shí)間來(lái)計(jì)算的。而融資租賃實(shí)質(zhì)上是我“借錢(qián)”給你，其實(shí)要買(mǎi)什么你說(shuō)了算，我只是幫你用這個(gè)錢(qián)買(mǎi)了一個(gè)洗衣機(jī)之后租給你用。你分期還我的租金實(shí)質(zhì)上是占用了我給你融資的成本加利息，租金的計(jì)算是以你占有我資金（買(mǎi)洗衣機(jī)的錢(qián)）為基礎(chǔ)，根據(jù)我們所約定的利率和你所占用的時(shí)間為依據(jù)計(jì)算的。雖然最后都是我 “租”一臺(tái)洗衣機(jī)給你，但本質(zhì)是不一樣的。融資租賃本質(zhì)上是金融交易，是“融資”（目的）+“租賃”（手段）2）經(jīng)營(yíng)租賃中，出租人不僅要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán)，還要向承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)、保險(xiǎn)、維修和其他專(zhuān)門(mén)性技術(shù)服務(wù)；融資租賃中的出租人不需要提供這個(gè)服務(wù)。還是打比方：經(jīng)營(yíng)租賃中，作為出租人的我，轉(zhuǎn)移了洗衣機(jī)的使用權(quán)給你，同時(shí)我還要承擔(dān)對(duì)洗衣機(jī)的保養(yǎng)、保險(xiǎn)、維修等義務(wù)，哪天洗衣機(jī)壞了，我是有責(zé)任去維修的。但是融資租賃業(yè)務(wù)中，雖然洗衣機(jī)所有權(quán)是我的，但我是按著你的要求去買(mǎi)你要租的洗衣機(jī)，因此我對(duì)它的好壞不負(fù)有責(zé)任，也不需要承擔(dān)維修義務(wù)。我只要保證這個(gè)東西交到你手中，你占有使用權(quán)就可以了。2、融資租賃與分期付款最主要的區(qū)別：分期付款你是獲得了所有權(quán)的，但融資租賃的所有權(quán)還是在出租人手里，你獲得的只是使用權(quán)。

再繼續(xù)打比方：分期付款是你跟商店商量好把洗衣機(jī)賣(mài)給你，你只要分期把錢(qián)給商店，這個(gè)洗衣機(jī)就歸你了。這時(shí)你不單擁有使用權(quán)，你還是擁有這個(gè)洗衣機(jī)的所有權(quán)的。但是融資租賃中，雖然我也是想賣(mài)洗衣機(jī)給你，也是希望你壓力不要那么大可以分期給我錢(qián)，但是我怕你拿走洗衣機(jī)以后卻不還我錢(qián)了啊。所以我就留住這個(gè)所有權(quán)，再“假裝”以租的名義給你用，等你把錢(qián)都還完了，再轉(zhuǎn)移所有權(quán)；一旦你還不起錢(qián)我還是這個(gè)洗衣機(jī)的所有者，可以把洗衣機(jī)要回來(lái)彌補(bǔ)損失。（這就是融資租賃產(chǎn)生的起因，保留所有權(quán)作為控制風(fēng)險(xiǎn)的手段）3、售后回租與抵押貸款融資性售后回租與抵押貸款非常類(lèi)似，特別是從目的來(lái)看，都是為了獲得融資。售后回租業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移了所有權(quán)，抵押貸款僅僅是設(shè)置了抵押權(quán)打比方，又到洗衣機(jī)的例子：抵押貸款，你需要錢(qián)花，你手上有一臺(tái)叼炸天的洗衣機(jī)，于是你找到銀行，讓銀行借錢(qián)給你，作為擔(dān)保，你把洗衣機(jī)抵押給銀行，還不起債的時(shí)候，銀行有權(quán)利把你的洗衣機(jī)賣(mài)了抵債。此時(shí)洗衣機(jī)的所有權(quán)還是你的，你和銀行只是一個(gè)債務(wù)關(guān)系，銀行得到的只是洗衣機(jī)的抵押權(quán)。售后回租，見(jiàn)上文概念解釋?zhuān)傊褪牵阒苯影严匆聶C(jī)賣(mài)給了融資租賃公司獲得了資金，轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。以上的所有比較，細(xì)究還有很多的不同點(diǎn)，我僅列舉幾條用以強(qiáng)化對(duì)概念的理解，其余的不同點(diǎn)請(qǐng)由大家自行查找。

融資租賃_百度百科經(jīng)營(yíng)租賃_百度百科融資租賃會(huì)計(jì)分錄怎么做一、承租人對(duì)融資租賃的處理：租賃期開(kāi)始日：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低）未確認(rèn)融資費(fèi)用貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）折現(xiàn)率的確定（計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，1、出租人的租賃內(nèi)含利率；2、租賃合同規(guī)定的利率；2、初始直接費(fèi)用的處理——手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等，計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用）貸：銀行存款等未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟奶幚怼磳?shí)際利率法分?jǐn)偂Ｎ创_認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷(xiāo)額＝（每一期的長(zhǎng)期應(yīng)付款的期初余額－未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額）×實(shí)際利率分?jǐn)偮实拇_定：以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省Ｒ院贤?guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省Ｒ糟y行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省Ｒ宰赓U資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值，該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。

未確認(rèn)融資費(fèi)用租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提。應(yīng)提折舊總額的確定：存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額＝融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值－擔(dān)保余值不存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額＝融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值折舊期間：1、如果能夠合理確定租賃期屆滿(mǎn)時(shí)承租人將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，即可認(rèn)為承租人擁有該項(xiàng)資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應(yīng)以租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間；2、如果無(wú)法合理確定租賃期屆滿(mǎn)后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命兩者中較短者作為折舊期間。履約成本的會(huì)計(jì)處理——履約成本發(fā)生時(shí)通常直接計(jì)入當(dāng)期損益。管理費(fèi)用等貸：銀行存款或有租金的會(huì)計(jì)處理——在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期損益。或有租金以銷(xiāo)售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的。銷(xiāo)售費(fèi)用貸：銀行存款或有租金以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：銀行存款租賃期滿(mǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)處理：返還租賃資產(chǎn)1、存在承租人擔(dān)保余值：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)2、不存在承租人擔(dān)保余值：累計(jì)折舊貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)：如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)：視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。如果租賃期屆滿(mǎn)時(shí)承租人沒(méi)有續(xù)租支付的違約金。營(yíng)業(yè)外支出貸：銀行存款留購(gòu)租賃資產(chǎn)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款時(shí)：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款貸：銀行存款結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)所有權(quán)：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)二、出租人對(duì)融資租賃的處理：租賃期開(kāi)始日應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值＝最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用未實(shí)現(xiàn)融資收益的計(jì)算未實(shí)現(xiàn)融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費(fèi)用＋未擔(dān)保余值)－(最低租賃收款額的現(xiàn)值＋初始直接費(fèi)用的現(xiàn)值＋未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)會(huì)計(jì)處理：長(zhǎng)期應(yīng)收款(最低租賃收款額＋初始直接費(fèi)用)未擔(dān)保余值營(yíng)業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額)貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價(jià)值)銀行存款(初始直接費(fèi)用)營(yíng)業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額)未實(shí)現(xiàn)融資收益未實(shí)現(xiàn)融資收益分配的會(huì)計(jì)處理：值（未擔(dān)保余值無(wú)余額）借：融資租賃資產(chǎn)貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款應(yīng)向承租人收取的價(jià)值損失補(bǔ)償金：長(zhǎng)期應(yīng)收款未擔(dān)保余值應(yīng)向承租人收取的價(jià)值損失補(bǔ)償金：其他應(yīng)收款貸：營(yíng)業(yè)外收入不存在擔(dān)保余值，但存在未擔(dān)保余值：融資租賃資產(chǎn)貸：未擔(dān)保余值不存在擔(dān)保余值，也不存在未擔(dān)保余值——不做會(huì)計(jì)處理，優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)：如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)——?jiǎng)t視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理如果租賃期屆滿(mǎn)時(shí)承租人沒(méi)有續(xù)租——承租人返還資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理同上述收回租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理。

留購(gòu)租賃資產(chǎn):長(zhǎng)期應(yīng)收款如存在未擔(dān)保余值借：營(yíng)業(yè)外支出貸：未擔(dān)保余值擴(kuò)展資料融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。融資租賃會(huì)計(jì)分錄如何寫(xiě)一、承租人對(duì)融資租賃的處理1.租賃期開(kāi)始日借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低）未確認(rèn)融資費(fèi)用貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）★折現(xiàn)率的確定（計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，其折現(xiàn)率可按下列順序確定）①出租人的租賃內(nèi)含利率；②租賃合同規(guī)定的利率；計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用）貸：銀行存款等3.未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟奶幚怼磳?shí)際利率法分?jǐn)偂镂创_認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷(xiāo)額＝（每一期的長(zhǎng)期應(yīng)付款的期初余額－未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額）×實(shí)際利率★分?jǐn)偮实拇_定：（1）以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省＃?）以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/p>

（3）以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省＃?）以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值，該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。未確認(rèn)融資費(fèi)用4.租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提★應(yīng)提折舊總額的確定：應(yīng)提折舊總額＝融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值－擔(dān)保余值不存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額＝融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值★折舊期間：①如果能夠合理確定租賃期屆滿(mǎn)時(shí)承租人將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，因此應(yīng)以租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間；②如果無(wú)法合理確定租賃期屆滿(mǎn)后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命兩者中較短者作為折舊期間。融資租賃為什么會(huì)計(jì)與稅法有差異融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)處理的主要區(qū)別有:經(jīng)營(yíng)租賃是融資租賃以外的其他租賃,融資租賃是在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。1.經(jīng)營(yíng)租賃:企業(yè)為了解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的季節(jié)性、臨時(shí)性的需要，租賃期限較短,在租賃期內(nèi)擁有資產(chǎn)的使用權(quán)至租賃期滿(mǎn)。承租企業(yè)對(duì)租入固定資產(chǎn)不需要將其計(jì)價(jià)入賬,也無(wú)需計(jì)提折舊，只需在備查賬中予以登記。

2.融資租賃:采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn),雖然資產(chǎn)的所有權(quán)在租賃期間仍然屬于出租方,但由于資產(chǎn)租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用年限,承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益,同時(shí)承擔(dān)與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。(1)經(jīng)營(yíng)租賃機(jī)器設(shè)備-臺(tái),租金以銀行存款付清。其賬務(wù)處理:制造費(fèi)用貸:銀行存款(2)融資租賃對(duì)融資租入的固定資產(chǎn),明細(xì)賬戶(hù)核算。A.在租賃開(kāi)始日,按應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的金額(租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者,加初始直接費(fèi)用),長(zhǎng)期應(yīng)付款一應(yīng)付融資租賃款“借記,租賃期滿(mǎn)”如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè)。應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬:融資租入固定資產(chǎn)，明細(xì)賬戶(hù)轉(zhuǎn)入有關(guān)固定資產(chǎn)明細(xì)賬戶(hù),未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按臺(tái)理的方法進(jìn)行分?jǐn)偂狈謹(jǐn)倳r(shí)借記。財(cái)務(wù)費(fèi)用:貸記,未確認(rèn)融資費(fèi)用“一、概念解釋典型的融資租賃是涉及三方關(guān)系的，內(nèi)容包括了租賃和融資兩個(gè)方面“直租和售后回租1。直租傳統(tǒng)的直租業(yè)務(wù)涉及三方當(dāng)事人：承租人。出賣(mài)人：有家商店正出售這種洗衣機(jī)，但你發(fā)現(xiàn)你不夠錢(qián)一次性去買(mǎi)那臺(tái)洗衣機(jī)，你只需要分期給我租金。就可以一直使用那臺(tái)洗衣機(jī)了，當(dāng)我們的租賃期滿(mǎn)之后，一般你只要按這個(gè)用過(guò)的洗衣機(jī)的殘值給錢(qián)。

就能得到這臺(tái)洗衣機(jī)的所有權(quán)，售后回租售后回租中，出賣(mài)人和承租人為同一人。你發(fā)現(xiàn)你擁有一臺(tái)很好的洗衣機(jī)，然后你和我簽融資租賃合同。但是要分期付租金給我（以上的賣(mài)和租并沒(méi)有先后順序，實(shí)物也并沒(méi)有實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)移），租賃期到了之后，洗衣機(jī)我再賣(mài)回給你或者我收過(guò)來(lái)。融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃，其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移。應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃，1）在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)。租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，2）承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)。所訂立的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)：3）即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（大部分通常解釋為等于或大于75%）。4）承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值，出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值。幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值（幾乎相當(dāng)于通常解釋為等于或大于90%），5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊。只有承租人才能使用；經(jīng)營(yíng)租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。同時(shí)我還要承擔(dān)對(duì)洗衣機(jī)的保養(yǎng)、保險(xiǎn)、維修等義務(wù)，但是融資租賃業(yè)務(wù)中，但我是按著你的要求去買(mǎi)你要租的洗衣機(jī)，也不需要承擔(dān)維修義務(wù)。

2、融資租賃與分期付款最主要的區(qū)別：分期付款你是獲得了所有權(quán)的，但融資租賃的所有權(quán)還是在出租人手里，分期付款是你跟商店商量好把洗衣機(jī)賣(mài)給你，你只要分期把錢(qián)給商店，你還是擁有這個(gè)洗衣機(jī)的所有權(quán)的。但是融資租賃中，雖然我也是想賣(mài)洗衣機(jī)給你，也是希望你壓力不要那么大可以分期給我錢(qián)，但是我怕你拿走洗衣機(jī)以后卻不還我錢(qián)了啊。所以我就留住這個(gè)所有權(quán)，再轉(zhuǎn)移所有權(quán)；一旦你還不起錢(qián)我還是這個(gè)洗衣機(jī)的所有者，可以把洗衣機(jī)要回來(lái)彌補(bǔ)損失。（這就是融資租賃產(chǎn)生的起因，保留所有權(quán)作為控制風(fēng)險(xiǎn)的手段）3、售后回租與抵押貸款融資性售后回租與抵押貸款非常類(lèi)似，都是為了獲得融資。售后回租業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移了所有權(quán)，抵押貸款僅僅是設(shè)置了抵押權(quán)打比方，抵押貸款，讓銀行借錢(qián)給你。融資租賃汽車(chē)會(huì)計(jì)處理租入：融資租入固定資產(chǎn)貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款未確認(rèn)融資費(fèi)用租出：長(zhǎng)期應(yīng)收款未實(shí)現(xiàn)融資收益貸：融資租出固定資產(chǎn)首先要有租賃合同，根據(jù)租賃合同決定如何做賬，有些費(fèi)用(保險(xiǎn)、車(chē)船稅等帶抬頭的發(fā)票)由于發(fā)票抬頭不是公司，不能入賬，如果有合同就可以入賬了。如果是經(jīng)營(yíng)租賃，所有的費(fèi)用直接記入制造費(fèi)用(生產(chǎn)用車(chē))或管理費(fèi)用(辦公用)、銷(xiāo)售費(fèi)用(銷(xiāo)售部門(mén)使用)，管理費(fèi)用(或銷(xiāo)售費(fèi)用、制造費(fèi)用、在建工程等科目)---租賃費(fèi)貸：庫(kù)存現(xiàn)金(或銀行存款)擴(kuò)展資料承租人以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)時(shí)，將該租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值與最低租賃融資租入固定資產(chǎn)。

應(yīng)當(dāng)在租賃開(kāi)始日。融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理的區(qū)別融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理的區(qū)別如下：1、使用前帳務(wù)處理相對(duì)來(lái)講，融資租賃的賬務(wù)處理復(fù)雜得多，首先是在對(duì)融資租賃按上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷，在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中因?yàn)橛心康牡娜ベ?gòu)置，但在是否引進(jìn)該項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)同樣要進(jìn)行財(cái)務(wù)分析和判斷。一經(jīng)分析判斷確認(rèn)后，即按融資租賃財(cái)務(wù)原則進(jìn)行，根據(jù)該項(xiàng)融資租入固定資產(chǎn)的資產(chǎn)總額大于承租企業(yè)資產(chǎn)總額30%，則在租賃開(kāi)始日，承租人應(yīng)按租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的原帳面價(jià)值與最低租賃付款的現(xiàn)值中較低者入帳，購(gòu)進(jìn)時(shí)借記“對(duì)最低租賃付款額與融資租賃原帳面價(jià)值的差額借記”如果融資租入的資產(chǎn)總額小于或等于承租人資產(chǎn)總額的30%“在租賃開(kāi)始日”承租人也可按最低租賃付款額借記。按最低租賃付款額，長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)不需要進(jìn)入承租人固定資產(chǎn)帳目，只需要在承租企業(yè)進(jìn)行登記以備核查，2、使用中的帳務(wù)處理在使用過(guò)程中“融資租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)由承租企業(yè)負(fù)責(zé)”即承租企業(yè)對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)后;維護(hù)費(fèi)用進(jìn)入承租企業(yè)當(dāng)期費(fèi)用，數(shù)額巨大進(jìn)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。發(fā)生時(shí)借記，制造費(fèi)用，長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，銀行存款“承租企業(yè)按與企業(yè)自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策提取折舊”貸記”對(duì)折舊年限的選擇《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——租賃》中有規(guī)定，如果能夠合理確定租賃期屆滿(mǎn)時(shí)承租人將會(huì)取得該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)，即可以以該項(xiàng)資產(chǎn)全部使用年限為折舊年限“如果無(wú)法確定租賃期滿(mǎn)承租人能否取得該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)”則以該項(xiàng)資產(chǎn)的全部使用年限與租賃期限兩者較短者作為折舊期限，承租企業(yè)按一定攤銷(xiāo)率攤銷(xiāo)，財(cái)務(wù)費(fèi)用，未確認(rèn)融資費(fèi)用。

經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)承租企業(yè)只履行該資產(chǎn)的日常維護(hù)，并將日常維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)入當(dāng)期費(fèi)用，而不能對(duì)其提取折舊“融資租賃的會(huì)計(jì)處理都有哪幾種方法融資租賃的會(huì)計(jì)處理承租人與出租人的處理方法各有不同：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) （租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值2者中的較低者+初始直接費(fèi)用）A 未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額）貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款 （最低租賃付款額）銀行存款 注：最低租賃付款額=租金等+擔(dān)保余值（承租人或相關(guān)第三方）+優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)價(jià) 最低租賃收款額=最低租賃付款額+擔(dān)保余值（獨(dú)立第三方） 2. 支付租金 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款貸：銀行存款3. 分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)借：未確認(rèn)融資費(fèi)用注意：第一年應(yīng)付本金余額=A－直接費(fèi)用第一年分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用B =（ A－直接費(fèi)用）×實(shí)際利率第二年應(yīng)付本金余額C= A－（上月租金－B）第二年分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用D= C×實(shí)際利率第三年應(yīng)付本金余額E= C－（上月租金－D）第三年應(yīng)付本金余額F= E×實(shí)際利率……1.計(jì)提折舊時(shí)借：分?jǐn)偟睦塾?jì)折舊=（A*當(dāng)年有效月份）/固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)（二）出租人1. 租出固定資產(chǎn)時(shí)借：長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款 （最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用）擔(dān)保余值（未擔(dān)保余值）貸：